Ministarstvo prostornoga uređenja predstavilo je novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada kao dio Nacionalnog plana stambene politike do 2030. godine.

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada

Ključne novine zakona uključuju:

  • Uvođenje zajednice suvlasnika kao pravne osobe s vlastitim OIB-om i računom
  • Obavezni kućni red u zgradama s novčanim kaznama za prekršitelje
  • Potrebna suglasnost 80% suvlasnika za kratkoročni najam (turistički) ili smještaj radnika
  • Dvostruki iznos pričuve za stanove u kratkoročnom najmu
  • Obavezno osiguranje zajedničkih dijelova zgrade
  • Državno sufinanciranje ugradnje dizala (33%) i obnove fasada u povijesnim jezgrama
  • Zabrana pojedinačnog zatvaranja balkona i postavljanja klima uređaja na uličnim pročeljima

Zakon nije retroaktivan i predviđa novčane kazne za prekršitelje. Stručna javnost ga uglavnom ocjenjuje kao pozitivan korak prema kvalitetnijem stanovanju, iako donosi dodatne odgovornosti za suvlasnike.

Autorica: Martina Mataić Škugor, direktorica kreditnog posredovanja u agenciji Opereta nekretnine

 

Izvor članka: tockanai.hr


Warning: Undefined array key 1 in /home/operetahr/public_html/wp-content/themes/houzez/framework/functions/helper_functions.php on line 2940

Compare listings

Compare