Kuća, Zadar, Borik, Prodaja, 1085.00m²

  • €2,280,000
  • €2,101 m²
Zadar, Zadar, Ul. Otona Ivekovića
Zadar, Zadar, Ul. Otona Ivekovića

Kuća, Zadar, Borik, Prodaja, 1085.00m²

  • €2,280,000
  • €2,101 m²
  • I21062
  • ID Nekretnine
  • Kuća
  • Vrsta nekretnine
  • 1991
  • Godina izgradnje
  • 1085.00
  • 790.00
  • Okućnica m²
  • 0
  • Soba

Prodaja, Kuća, Zadar, Borik

Novouređena vila s 15 apartmana, restoranom i parkingom, površine 1.085 m2, Borik, Zadar

Samostojeća novouređena vila, nalazi se u Zadru, na Boriku, 500 m do mora. Ukupna površina parcele je 684 m2, a ukupna površina vile je 1.085 m2.
Sastoji se od prizemlja, međukata, 2 kata i potkrovlja.
Vila je kategorizirana kao obiteljski hotel s 3* i prema kategorizaciji ima 10 studio apartmana veličine od 25 m2 do 45 m2, 4 apartmana za 4 osobe veličine 45 m2 do 60 m2 i jednu dvokrevetnu sobu veličine 20 m2.

Sobe su kategorizirane kao:
Odvojeni apartman s 2 spavaće sobe s terasom u prizemlju – 45 m2
Dvokrevetna soba s bračnim krevetom – 20 m2
Studio apartman s balkonom i pogledom na more – 25 m2
Standard Apartman s 2 spavaće sobe, balkonom s pogledom na more -45 m2
Comfort apartman s 2 spavaće sobe, balkonom s pogledom na more – 60 m2

U podrumu je vešeraj, skladište, alatnica, toalet za osoblje, soba za druženje, prostorija za skladištenje vina i rakije. Prizemlje i međukat su odvojeni na privatni i poslovni dio. U privatnom dijelu je stan 1, stan 2 i stan 3, a u poslovnom restoran, kuhinja i 2 toaleta. Restoran može primiti ukupno 36 osoba.
Na 3 kata vile su raspoređeni ostali stanovi. Svaki stan ima svoj privatni toalet, kuhinju i balkon, a pogled na more prostire se iz svakog stana.

Apartmani su potpuno uređeni sukladno kategorizaciji. Svaki apartman je klimatiziran.
U dvorištu se nalazi parking s video nadzorom za više od 10 automobila. Okućnica je uredna i održavana. U dvorišnom dijelu nalazi se zidani roštilj.
Zadnja adaptacija bila je 2017. godine. Postavljena je termo-fasada i pvc stolarija, što pruža izvrsnu izolaciju. Provedena je gradska kanalizacija.

Obiteljski vođen i uhodan posao osigurava bazu gostiju koji se uvijek vraćaju , što potvrđuje booking ocjena 8,9.
Vila nudi odličan povrat investicije i spremna je za preuzimanje kompletnog poslovanja „ključ u ruke“.
Atraktivna lokacija s visokim potencijalom za turizam, kao i blizina jedne od najljepših plaža u Hrvatskoj. Plaža je u većinskom dijelu šljunčana, ali ima i jednu veliku pješčanu uvalu, kao i betonirani dio. Osim blizine mora i marine, kuća je u blizini svih potrebnih sadržaja, trgovine, banke, poznatog hotela Falkensteiner, nekoliko restorana, a na plaži se nalaze i sadržaji za djecu. Do Zračne luke Zadar je 15 minuta vožnje, a vila je udaljena 3 km od stare gradske jezgre Zadra.

Virtualno se prošetajte kroz vilu: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBeRKMZ-I/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true

I21062
Ul. Otona Ivekovića
  • Lokacija Ul. Otona Ivekovića
  • Grad Zadar
  • Županija Zadarska
  • Kvart / Općina Zadar

Detalji

  • Dozvola: Uporabna
  • Voda: Gradska
  • Kanalizacija: Gradska
  • Plin: Nema
  • Godina adaptacije: 2017
  • Broj katova: 4
  • Broj stanova: 15
  • Neto korisna površina: 1085.00
  • Grijanje: Klima uređaj
  • Stanje: Novouređeno
  • Vrsta građevine: Samostojeća
  • Parking: U dvorištu
  • Orijentacija: J (S)

Energetski certifikat

  • Status: A
  • A+
  • | Energetski certifikat A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

360° Virtualna šetnja

Moglo bi Vas zanimati

Compare listings

Compare
Matej Samardžić
  • Matej Samardžić