Kuća, Zadvarje, Prodaja, 399.55m²

  • €450,000
  • €1,126 / m²
Zadvarje, Zadvarje, Zadvarje
Zadvarje, Zadvarje, Zadvarje

Kuća, Zadvarje, Prodaja, 399.55m²

  • €450,000
  • €1,126 / m²
  • I23769
  • ID Nekretnine
  • Kuća
  • Vrsta nekretnine
  • 1900
  • Godina izgradnje
  • 399.55
  • 213
  • Okućnica m²

Prodaja, Kuća, Zadvarje

Kuća za adaptaciju 246 m2, Zadvarje kraj Omiša

Kuća za adaptaciju površine 246 m2, smještena je na samom ulazu u mjesto Zadvarje, s direktnim pristupom na glavnu prometnicu i otvorenim pogledom na kanjon rijeke Cetine.

Kuća se nalazi na parceli od 213 m2.

Stambena katnica građena je tradicionalnim kamenim klesancima, te pripada zaštićenom kulturnom dobru s potrebom rekonstrukcije.

Ishodovan je detaljan projekt za adaptaciju cijele građevine.

Postojeća zgrada će zadržati postojeće gabarite i katnost. Od konstrukcije će se zadržati temelji i nosivi zidovi. Konstruktivno stanje zidova je dobro, a određeni uočeni nedostaci će se sanirati.
Međukatne konstrukcije, ojačanja i ostali elementi konstrukcije će se izvoditi novi i u skladu sa proračunom iz projekta konstrukcije.
S obzirom da se ukupno opterećenje na temeljno tlo neće povećavati te da se vertikalni nosivi elementi zadržavaju u cjelosti, uz potrebnu sanaciju, postojeća građevina je prikladna za rekonstrukciju.

U dijelu prizemlja planiran je restoran sa pratećim sadržajima (garderobe i sanitarni čvorovi za osoblje, kuhinja, caffe bar, blagovaonica te sanitarni čvorovi za posjetitelje.
Na 1. katu nalaziti će se 5 soba sa kupaonicama te stubište kojim se dalje pristupa etaži potkrovlja. Nivo potkrovlja činiti će 2 sobe sa kupaonicom, dnevni dio koji će se sastojati od prostora za aktivni odmor, blagovaonice i kuhinje te 2 sanitarna čvora.

Ova nekretnina je rijetka prilika za investitore koji uz ulaganje mogu imati vrijednu nekretninu koja može donjeti prihode uz očuvanje tradicije.

Postoji mogućnost kupnje dodatnih zemljišta pored.

Na svega 45 minuta vožnje od Splita smješteno je naselje Zadvarje. Fantastični prirodni krajolici, najveći vodopad u Dalmaciji, intrigantna tvrđava iz srednjeg vijeka I bogata gastronomska ponuda samo su dio atrakcija koje krije ova mala općina.

I23769
Zadvarje
  • Grad Zadvarje
  • Županija Splitsko-dalmatinska
  • Kvart / Općina Zadvarje

Detalji

  • Dozvola: Građevinska
  • Broj katova: 2
  • Neto korisna površina: 399.55
  • Stanje: Za adaptaciju
  • Vrsta građevine: Samostojeća

Pogodnosti

  • Dokument o vlasništvu

Energetski certifikat

  • Status: U izradi
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Moglo bi Vas zanimati

Compare listings

Compare
Pretraži
Matej Samardžić
  • Matej Samardžić