Exkluzívny byt v prvom rade pri mori – infinity bazén a záhrada, Zadar, Diklo

Exkluzívny byt v prvom rade pri mori – infinity bazén a záhrada, Zadar, Diklo

Z ponuky luxusných nehnuteľností kancelárie Opereta vyberáme dvojizbový byt na prízemí modernej novostavby situovanej priamo na pobreží. Táto súčasná a luxusná budova pozostáva z podzemnej garáže, prízemia, dvoch poschodí a strešnej terasy, s plánovaným nasťahovaním v júni 2026.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prvom rade pri mori v jednej z najprestížnejších štvrtí a vyniká harmóniou architektúry, luxusu a výnimočnej lokality. Južná orientácia bytu zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a neuveriteľný výhľad na more a pláž, ktorá sa nachádza priamo pred budovou.

Celková plocha bytu so všetkým príslušenstvom je 410 m², pričom celková čistá plocha predstavuje 153 m². Vnútorný priestor tvorí chodba s rozlohou 10 m², priestranná open-space obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 38 m² a dve spálne, každá s rozlohou 11 m². Obe spálne majú vlastnú kúpeľňu s rozlohou 5 m², zatiaľ čo v spoločnej časti bytu sa nachádza ďalšie WC s rozlohou 3 m². K bytu patrí aj krytá terasa s rozlohou 25 m², prepojená posuvnou stenou s obývacou izbou, a ďalšia krytá terasa s rozlohou 10 m².

Pri terasách sa rozprestiera súkromná záhrada s celkovou rozlohou 230 m². Súčasťou vonkajšej časti je aj infinity bazén, vonkajšia sprcha, letná kuchyňa a miestnosť pre bazénovú techniku s rozlohou 6 m². K bytu prislúchajú tiež dve parkovacie miesta v podzemnej garáži (14 m² a 19 m²) s nabíjačkou pre elektromobily a sklad s rozlohou 9 m².

DOPLNKOVÉ VLASTNOSTI:
Budova: Fasáda realizovaná systémom ETICS; Zvuková a tepelná izolácia Thermo-tech na každej podlažnej doske; Dodatočná zvuková izolácia medzi bytmi; Výťah s priamym prístupom z podzemnej garáže až na strešnú terasu.
Stolárstvo a tienenie: Hliníkové okná Schüco s vysokokvalitným sklom; Motorizované vonkajšie žalúzie v spálňach; Motorizované závesy v obývacej izbe; Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a dverách.
Bezpečnosť: Bezpečnostné a protipožiarne dvere značky Kolnoa s kódovým odomykaním; Vstup do budovy cez čítačku odtlačkov prstov s možnosťou klasického zamykania.
Vnútorné prvky: Luxusné interiérové dvere od podlahy po strop, bez viditeľných zárubní; Trojvrstvové dubové parkety (Požgaj) v spálňach; Prémiová veľkoformátová keramická dlažba (300×120 cm), talianska značka Laminam.
Vykurovanie a chladenie: Podlahové vykurovanie v celom byte; Tepelné čerpadlá Mitsubishi; Klimatizácie Mitsubishi s vnútornými jednotkami v každej izbe; Inteligentné Wi-Fi ovládanie systémov.
Voda a čistenie: Zabudovaný systém zmäkčovania vody pre každý byt.
Sanitárne vybavenie: Sanita od výrobcu Grohe z najvyššej kvalitatívnej línie – Essence; Umývadlá Villeroy & Boch; Špičkové WC misy Villeroy & Boch ViClean-I 100 s funkciou bidetu; Veľkoformátové obklady Laminam (300×120 cm).

Štvrť Diklo predstavuje jednu z najexkluzívnejších lokalít na zadarskom pobreží, známu luxusnými nehnuteľnosťami a vysokým dopytom. Vynikajúce dopravné spojenie a kompletná infraštruktúra robia z Dikla vyhľadávanú destináciu po celý rok.

Obhliadka je možná kedykoľvek po predchádzajúcom oznámení.