Markuševec, pozemok s panoramatickým výhľadom a územným povolením, 1.334 m2

V podsljemenskej zóne, v Markuševci, sa nachádza stavebný pozemok s rozlohou 1.334 m2 s územnými povoleniami na bytový dom.

Pozemok sa nachádza na vyvýšenom mieste, nad susednými domami a má panoramatický výhľad na okolitú pahorkatinu a osadu, bez možnosti úplného zakrytia. Výhľad osobitne zdôrazňujeme, pretože predstavuje jednu z hlavných hodnôt tejto nehnuteľnosti.

V tejto stavebnej oblasti, pri minimálnej ploche stavebného pozemku 800 m2, je možné stavať objekt do 400 m2 hrubej podlahovej plochy, s maximálne dvoma nadzemnými a jedným podzemným podlažím. Predpokladané sú dve parkovacie miesta na bytovú jednotku, najmenej 60% plochy pozemku musí zostať prírodným terénom a je potrebné dodržiavať vzdialenosť minimálne 3 m od susednej hranice.

Pre tento pozemok bolo vydané územné povolenie na výstavbu bytového domu so dvoma bytovými jednotkami, hrubej podlahovej plochy 386 m2 a ďalšou pomocnou stavbou. Navyše bolo vydané aj stavebné povolenie na prístupovú cestu, ktorá bude odovzdaná Mestu Záhreb, ale je potrebné ju samostatne financovať a postaviť alebo s pomocou budúceho vlastníka susedného pozemku.

Existuje aj možnosť kúpy ďalších pozemkov v prípade záujmu o výstavbu ďalších dvoch budov.

Lokalita je pokojná, na ulici s malým premávkou a s existujúcou infraštruktúrou.

Markuševec, pozemok s panoramatickým výhľadom a územným povolením, 888 m2

V podsljemenskej zóne, v Markuševci, sa nachádza stavebný pozemok s rozlohou 888 m2 s územnými povoleniami na bytový dom.

Pozemok sa nachádza na vyvýšenom mieste, nad susednými domami a má panoramatický výhľad na okolitú pahorkatinu a osadu, bez možnosti úplného zakrytia. Výhľad osobitne zdôrazňujeme, pretože predstavuje jednu z hlavných hodnôt tejto nehnuteľnosti.

V tejto stavebnej oblasti, pri minimálnej ploche stavebného pozemku 800 m2, je možné stavať objekt do 400 m2 hrubej podlahovej plochy, s maximálne dvoma nadzemnými a jedným podzemným podlažím. Predpokladané sú dve parkovacie miesta na bytovú jednotku, najmenej 60% plochy pozemku musí zostať prírodným terénom a je potrebné dodržiavať vzdialenosť minimálne 3 m od susednej hranice.

Pre tento pozemok bolo vydané územné povolenie na výstavbu bytového domu so tromi bytovými jednotkami, hrubej podlahovej plochy 386 m2 a ďalšou pomocnou stavbou. Navyše bolo vydané aj stavebné povolenie na prístupovú cestu, ktorá bude odovzdaná Mestu Záhreb, ale je potrebné ju samostatne financovať a postaviť alebo s pomocou budúceho vlastníka susedného pozemku.

Existuje aj možnosť kúpy ďalších pozemkov v prípade záujmu o výstavbu ďalších dvoch budov.

Lokalita je pokojná, na ulici s malým premávkou a s existujúcou infraštruktúrou.

Na cenu 133.400 EUR sa pridáva DPH.

Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby

Kupujete alebo predávate? Dajte nám vedieť!