Luxusná novostavba, prvá línia pri mori, Zaton Zadar

Luxusný dvojizbový byt na 1. poschodí, prvá línia pri mori, Zaton, Zadar

Z ponuky luxusných nehnuteľností Opereta vyčnieva dvojizbový byt na 1. poschodí modernej novostavby. Budova sa nachádza v jednej z zátok Zatonu, priamo pri pobreží a promenáde.

Budovy sú momentálne vo výstavbe s plánovaným nasťahovaním na konci roku 2025.

V prvej línii pri mori, hneď vedľa pláže, tento projekt prináša vysokú úroveň bývania so zameraním na súkromie, modernú funkčnosť a premyslený dizajn v každom detaile.

Byt S2 sa nachádza na 1. poschodí budovy. Celková plocha bytu so všetkými príslušenstvami je 118 m², zatiaľ čo celková čistá plocha predstavuje 92 m².
Vnútorný obytný priestor tvorí vstupná chodba s plochou 9 m², priestranný open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou s plochou 27 m², dve spálne s plochou 11 m², kúpeľňa s plochou 5 m² a dodatočné WC s plochou 2,5 m².
Z obývacej izby sa vychádza na zastrešenú terasu s plochou 22 m², z ktorej sa ponúka nádherný výhľad na more.

K bytu patrí aj dve parkovacie miesta s plochou 27 m² so zónou na nabíjanie elektrických vozidiel a sklad v prízemí budovy s plochou 4 m².

Byt má južnú orientáciu, ktorá umožňuje nádherný výhľad na more a pláž umiestnenú tesne vedľa budovy a množstvo prirodzeného svetla počas dňa.

Dodatočné vlastnosti:
-Fasáda realizovaná pomocou ETICS systému
-Schuco hliníkové okná s vysokokvalitným sklom pre optimálnu ochranu pred slnkom
-OTIS výťah
-Motorizované rímske žalúzie nainštalované v spálňach
-Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách
-Protivandalové a protipožiarne dvere značky Kolnoa s dodatočným vstupom kódom na odomykanie
-Vstup do budovy s čítačkou odtlačkov prstov s možnosťou klasického zamykania kľúčom
-Luxusné vnútorné dvere od podlahy po strop bez viditeľných zárubní
-Dodatočná zvuková izolácia medzi bytmi
-Thermo-tech zvuková a tepelná izolácia nainštalovaná na každej podlahe
-Všetky podlahy pokryté prémiovými keramickými dlaždicami veľkého formátu (300x120 cm)
-Podlahové kúrenie vo všetkých bytoch je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla Mitsubishi, ktoré umožňuje energeticky efektívne vykurovanie
-Mitsubishi klimatizačné jednotky s vnútornými jednotkami vo všetkých spálňach a obývacej izbe
-Systémy vykurovania a chladenia sú pripojené na Wi-Fi sieť pre diaľkové ovládanie
-Každý byt má zabudovaný vlastný systém na zmäkčovanie vody

Zaton je atraktívna lokalita nachádzajúca sa medzi historickým mestom Nin a mestom Zadar, známa svojimi krásnymi plážami a krištáľovo čistým morom. Pláž v Zatone hrdlo nosí Modrú vlajku ako znak najvyššej kvality a čistoty mora. Táto destinácia je ideálna na oddych, rekreáciu a užívanie si stredomorskej prírody s bohatou ponukou športových a zábavných aktivít.

V tesnej blízkosti tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú početné pláže, promenády a Zaton Holiday Resort, s veľkým komplexom bazénov a zariadení pre rodiny. Centrum Zadaru je vzdialené len 15 minút jazdy a Letisko Zadar je tiež ľahko dostupné.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom pri mori, či už na celoročné bývanie, letnú dovolenku alebo ako investíciu do prémiového turistického prenájmu s vysokým potenciálom návratnosti.

Prehliadky sú možné každý deň, po predchádzajúcej dohode.