Byt 95 m² v prvotriednej novostavbe s balkónom, Dubrovník

Moderný byt v prvotriednej novostavbe – priestranný a svetlý byt na výbornej lokalite v Dubrovníku

V srdci pokojnej a atraktívnej mestskej štvrte sa nachádza priestranný a svetlý byt, ktorý ponúka vysokú úroveň komfortu a bezpečnosti. Tento byt s výmerou 95,37 m², situovaný v prvotriednej novostavbe, bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie. Otvorený a vzdušný denný priestor s kuchyňou a jedálňou plynulo nadväzuje na veľkú terasu, ideálnu na oddych a každodenné užívanie. Dve spálne poskytujú pokojné miesto na odpočinok, zatiaľ čo dve moderne zariadené kúpeľne a samostatné WC zvyšujú celkový komfort. Každá miestnosť je plná prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám a výška stropu 2,90 metra ešte viac umocňuje pocit priestoru.

Kvalita výstavby je viditeľná v každom detaile. Konštrukcia je železobetónová a minimálny počet priečok zabezpečuje efektívne využitie priestoru. Veľká pozornosť bola venovaná výberu materiálov – vonkajšie hliníkové okná v kombinácii s nemeckými profilmi Salamander zaručujú výbornú izoláciu, zatiaľ čo trojsklá s argónovou výplňou poskytujú ochranu pred hlukom a teplotnými výkyvmi. Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou Mitsubishi inverter a v kúpeľniach je podlahové kúrenie. Majitelia dbali aj na bezpečnosť, preto sú vstupné dvere bezpečnostné a protipožiarne a budova je vybavená výťahom pre osem osôb, čo výrazne uľahčuje každodenný život.

Byt sa nachádza vo výbornej mestskej zóne, v bezprostrednej blízkosti zátoky Lapad, pláží, reštaurácií, obchodov, škôl a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Doprava je minimálna a pokojná ulica poskytuje súkromie a príjemné prostredie. Napriek tomu je všetko na dosah – autobusová zastávka je vzdialená len niekoľko minút chôdze a umožňuje rýchle spojenie s centrom mesta. Na prízemí budovy sa nachádza garáž s vyhradeným parkovacím miestom a ďalšou výhodou je priestranný balkón vybavený elektrickou zásuvkou a vodovodným kohútikom, čo poukazuje na dôraz na detail.

To, čo robí túto budovu výnimočnou, je fakt, že ju majitelia stavali pre seba, pričom vyberali najlepšie materiály a technické riešenia, aby vytvorili bývanie na najvyššej úrovni. Dnes bývajú v dvoch bytoch v tej istej budove, čo je ďalším potvrdením kvality a dlhodobej hodnoty tejto investície.

Vzhľadom na premyslené dispozičné riešenie, prvotriedne prevedenie a výbornú lokalitu predstavuje tento byt bezpečnú investíciu s množstvom možností – je ideálny na pohodlné bývanie, ako druhý domov na letné pobyty a vďaka vysokému štandardu výstavby a atraktívnej polohe ponúka aj výnimočný potenciál pre luxusný turistický prenájom s rýchlou návratnosťou investície.