Dvojizbový byt s balkónom a výťahom, Omiš, novostavba

Dvojizbový byt s balkónom a výťahom, Omiš, novostavba

V pokojnej časti Vrisovaci, približne päť minút jazdy od centra Omišu a štrkových pláží, sa nachádza dvojizbový byt v novostavbe na prvom poschodí budovy s výťahom. Lokalita spája súkromie a pokoj s praktickosťou každodenného života: rýchly výjazd na hlavnú cestu, krátku vzdialenosť k obchodom a službám a príjemné rezidenčné prostredie na celoročné bývanie alebo pobyt pri mori.

Dispozícia je premyslená a funkčná. Čistá úžitková plocha je 67,37 m². Vstup vedie do svetlej otvorenej dennej zóny, kde sú kuchyňa, jedáleň a obývačka logicky prepojené a orientované na západ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Dve komfortné spálne sú v pokojnejšej časti bytu a rozloženie kúpeľne a ďalšieho WC zvyšuje komfort a súkromie.

Z obývačky aj oboch spální je vstup na priestranný zastrešený balkón v tvare L s plochou 19,25 m² hrubá a 9,62 m² čistá. Balkón ponúka výhľad na zeleň a čiastočný výhľad na more a jeho tvar aj šírka umožňujú pohodlné využitie počas väčšiny roka.

Vyhotovenie a vybavenie potvrdzuje vysoký štandard stavby. Všetky miestnosti sú klimatizované pre komfort v teplejších mesiacoch aj prechodných obdobiach. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Vonkajšie okná sú hliníkové s elektrickými roletami. Podlahy v dennej časti a spálňach sú z kvalitného parketu, v kúpeľni je moderná keramika a sanitárne vybavenie. Celok pôsobí moderne, trvácne a ľahko sa udržiava.

Budova je novostavba s výťahom, čo zabezpečuje bezbariérový prístup. K bytu nepatrí komora. Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene a kupujúci si ho môže dokúpiť samostatne (garážové alebo vonkajšie), podľa dostupnosti, čo poskytuje flexibilitu.

Omiš je prímorské mesto pri ústí rieky Cetiny s plážami, promenádou a bohatou ponukou outdoorových aktivít – rafting, kajak, zipline a turistika. Historické Split s Diokleciánovým palácom zapísaným v UNESCO, trajektovým prístavom a kultúrnou scénou je v krátkej dojazdovej vzdialenosti, medzinárodné letisko Split a diaľnica zabezpečujú celoročnú dostupnosť. V tomto prostredí byt predstavuje vyváženú voľbu pre rodinné bývanie, rekreačný apartmán alebo investíciu na prenájom.