Novostavba, dvojizbový byt s balkónom a výťahom, Omiš

Novostavba, dvojizbový byt s balkónom a výťahom, Omiš

V pokojnej časti Vrisovaci, približne päť minút jazdy od centra Omišu a štrkových pláží, sa nachádza dvojizbový byt v novostavbe na prvom poschodí budovy s výťahom. Lokalita spája súkromie a pokoj s praktickosťou každodenného života: rýchly výjazd na hlavnú cestu, krátku vzdialenosť k obchodom a službám a príjemné rezidenčné prostredie na celoročné bývanie alebo pobyt pri mori.

Dispozícia je premyslená a funkčná. Čistá úžitková plocha je 60,70 m². Vstup vedie do svetlej otvorenej dennej zóny, kde sa kuchyňa, jedáleň a obývačka prirodzene prepájajú a sú orientované na západ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Dve komfortné spálne sú umiestnené v pokojnejšej časti bytu a rozloženie kúpeľne a ďalšieho WC zvyšuje komfort a súkromie. Z obývačky je vstup na zastrešený balkón s plochou 9,50 m² hrubá, 4,75 m² čistá, s výhľadom na zeleň a čiastočným výhľadom na more. Rozmery balkóna umožňujú pohodlné využitie počas väčšiny roka.

Vyhotovenie a vybavenie potvrdzuje vysoký štandard stavby. Všetky miestnosti sú klimatizované pre komfort v teplejších mesiacoch aj prechodných obdobiach. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Vonkajšie okná sú hliníkové s elektrickými roletami. Podlahy v dennej časti a spálňach sú z kvalitného parketu, v kúpeľni je moderná keramika a sanitárne vybavenie. Celok pôsobí moderne, trvácne a ľahko sa udržiava.

Budova je novostavba s výťahom, čo zabezpečuje bezbariérový pohyb. K bytu nepatrí komora. Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene a kupujúci si ho môže samostatne dokúpiť podľa dostupnosti, čo poskytuje flexibilitu.

Širší kontext lokality zvyšuje kvalitu života aj investičný potenciál. Omiš je prímorské mesto na ústí rieky Cetiny s upravenými plážami, promenádou a bohatou ponukou outdoorových aktivít – rafting, kajak, zipline či turistika. Historický Split s Diokleciánovým palácom zapísaným v UNESCO, trajektovým prístavom a kultúrnou scénou je v krátkej dojazdovej vzdialenosti, medzinárodné letisko Split a diaľnica zabezpečujú celoročnú dostupnosť. V tomto prostredí byt predstavuje vyváženú voľbu pre rodinné bývanie, rekreačný apartmán alebo investíciu s potenciálom prenájmu.