Apartmánový dom so štyrmi bytovými jednotkami, 190 m², Vir

Apartmánový dom so štyrmi bytovými jednotkami, 190 m², Vir

Na ostrove Vir, v pokojnom prostredí blízko mora, je na predaj apartmánový dom so štyrmi samostatnými apartmánmi, upraveným pozemkom a záhradou, ideálny na pokračovanie turistického prenájmu alebo celoročné bývanie.

Dom sa nachádza na parcele s rozlohou 401 m², s upravenou záhradou o veľkosti 203 m², pričom celková netto obytná plocha predstavuje 190 m².
Objekt je rozdelený na dva jednopokojové a dva dvojpokojové apartmány, každý so samostatným vchodom.

Na prízemí sa nachádzajú 1 dvojpokojový a 1 jednopokojový apartmán, ktoré využívajú spoločný priestor pred domom na pobyt vonku.
Dvojpokojový apartmán na prízemí, s rozlohou 64 m², pozostáva z obývacej izby, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a uzavretej terasy, ktorá sa využíva ako obývací priestor.
Jednopokojový apartmán na prízemí, s rozlohou 31 m², pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne.

Na poschodí domu sú umiestnené ďalšie dva apartmány – 1 jednopokojový a 1 dvojpokojový.
Jednopokojový apartmán na poschodí, s rozlohou 34 m², zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu a balkón s výstupom z obývacej časti.
Dvojpokojový apartmán na poschodí, s celkovou plochou 64 m², pozostáva z obývacej izby, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej zastrešenej terasy.

Na dvore domu sa nachádza zastrešený priestor na posedenie – altánok, ako aj vonkajšie práčky pre hostí. Pred domom sú zabezpečené 4 parkovacie miesta.

Dom je vybavený PVC oknami, termofasádou a klimatizáciou vo všetkých apartmánoch, pričom dvojpokojový apartmán na prízemí má dodatočnú možnosť vykurovania prostredníctvom peletovej pece.

Nehnuteľnosť sa doteraz úspešne využívala na turistické účely, čo budúcemu majiteľovi umožňuje pokračovanie už zavedeného podnikania. Vďaka rozloženiu a počtu bytových jednotiek tento dom predstavuje aj vynikajúcu príležitosť na viacbytové využitie.

Vir je osada a obec nachádzajúca sa na rovnomennom ostrove v severozápadnej časti Dalmácie, spojená s pevninou mostom. Nachádza sa len 26 km od Zadaru a 15 km od historického mesta Nin. Ostrov je obklopený mnohými severodalmátskymi ostrovmi a je známy svojou krištáľovo čistou morom, početnými zátokami a borovicovými lesmi, ktoré lemujú pobrežie.

Vir je jedným z najpopulárnejších letovísk v regióne, s bohatou infraštruktúrou, rozmanitou turistickou ponukou a až 300 slnečnými dňami ročne. Letné večery sú príjemné vďaka vánku z Velebita, a milovníci aktívneho odpočinku si môžu užiť plachtenie, surfovanie a viac ako 20 km cyklistických trás, ktoré prechádzajú prírodnými krásami ostrova.
Bez ohľadu na to, kde sa nachádzate na Viru, pohľad takmer vždy siaha k majestátnemu Velebitu alebo blízkym ostrovom ako Pag, Ugljan, Sestrunj, Rivanj, Molat a Ist.

Prehliadky sú možné každý deň, po predchádzajúcej dohode.