Dane z ogłoszeń nieruchomości na Crozilla.com wykazały, że mediana cen ofertowych mieszkań w Zagrzebiu odnotowała wzrost zarówno w ujęciu miesięcznym, jak i rocznym w sierpniu. Oprócz wzrostu cen wzrósł również popyt na mieszkania w Zagrzebiu, a jednym z powodów jest Ustawa o dopłatach do kredytów hipotecznych, która według słów Borislava Vujovicia, dyrektora agencji nieruchomości Opereta d.o.o., miała znaczący wpływ na rynek: "Doprowadziło to najpierw do spowolnienia na rynku, a następnie do euforii, która zaowocowała wzrostem cen." Borislav Vujović twierdzi, że rynek w Zagrzebiu jest obecnie stabilny, a sytuacja nieco się uspokoiła po zakończeniu rejestracji APN, ale popyt na nowsze mieszkania w strefie tramwajowej jest nadal obecny. Mediana ceny ofertowej mieszkań w Zagrzebiu, według danych z ogłoszeń na Crozilla.com w sierpniu, wyniosła 1 698 euro za metr kwadratowy, należy jednak wziąć pod uwagę, że ceny ofertowe są zazwyczaj wyższe niż te, za które nieruchomości są ostatecznie sprzedawane. Statystyki agencji Opereta d.o.o. pokazują, że średnia zrealizowana cena mieszkań w Zagrzebiu wynosi 1 450 euro za metr kwadratowy, przy czym słowa Vujovicia wskazują, że ceny wahają się od 1 000 euro za metr kwadratowy za starsze mieszkania na peryferiach do 2 800 euro za metr kwadratowy za nowe budownictwo w strefie tramwajowej. Według danych z ogłoszeń na Crozilla.com, największy wzrost cen ofertowych mieszkań rok do roku odnotowano w Nowym Zagrzebiu, gdzie średnio żądano 1 340 euro za metr kwadratowy, co stanowi o 5,6% więcej niż w ubiegłym roku i o 6,3% więcej niż w sierpniu 2015 roku. Najwyższe ceny mieszkań w Zagrzebiu, według danych z ogłoszeń na Crozilla.com, w sierpniu tradycyjnie odnotowano w centrum miasta, gdzie średnio żądano 1 988 euro za metr kwadratowy, co stanowi o 5,4% więcej niż w 2016 roku i o 4,7% więcej niż rok temu. Wschodnia część Zagrzebia odnotowała roczny wzrost cen o 5,2%, a jednocześnie najmniejszy wzrost w porównaniu do sierpnia 2015 roku, który wyniósł 1,8%. Średnia cena ofertowa mieszkania, według danych z ogłoszeń na Crozilla.com, w tej części miasta wyniosła 1 587 euro za metr kwadratowy. Najmniejszy roczny wzrost cen mieszkań w Zagrzebiu odnotowano w zachodniej części miasta, gdzie ceny wzrosły o 3,5%, a za jeden metr kwadratowy żądano średnio 1 526 euro, co stanowi o 4,6% więcej niż w sierpniu 2015 roku.

Domy w Zagrzebiu odnotowują spadek cen

Ceny domów w Zagrzebiu, według danych z ogłoszeń na Crozilla.com, odnotowały w sierpniu spadek wartości miesięcznej o 0,5%, natomiast w ujęciu rocznym spadek o 2,3%. Cena metra kwadratowego domu, wliczając cenę gruntu, wynosiła w sierpniu średnio 1 201 euro. Jeśli porównamy ceny domów i mieszkań, dane z ogłoszeń na Crozilla.com wykazały, że w sierpniu mieszkania były o prawie 30% droższe od domów, a jednocześnie popyt na nie był wyższy niż na domy. Vujović mówi serwisowi Crozilla.com, że domy w Zagrzebiu są wciąż mało poszukiwane i słabo się sprzedają, "z wyjątkiem centrum i szerokiego centrum miasta, gdzie popyt nieznacznie wzrósł".

Centrum to najbardziej poszukiwana część miasta

Dane z ogłoszeń na Crozilla.com wykazały, że centrum było w sierpniu nadal najbardziej poszukiwaną częścią Zagrzebia, a oprócz tamtejszych nieruchomości ludzie szukali również mieszkań w dzielnicach Trešnjevka, Maksimir, Dubrava i Jarun. Źródło: news.crozilla.com

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi