Jeśli spojrzymy na większe miasta, największy skok cen ofertowych odnotowano w Dubrowniku (12%), Splicie (5%), Puli, Szybeniku i Kašteli – około 4%.

Agencje zajmujące się sprzedażą nieruchomości twierdzą, że w ostatnich miesiącach wzrósł popyt na mieszkania, głównie ze względu na nową ustawę o dopłatach do kredytów hipotecznych, na mocy której państwo przez kolejne cztery lata będzie opłacać połowę stopy procentowej osobom nieposiadającym własnego mieszkania. Kredyty te nie powinny mieć początkowego oprocentowania wyższego niż 3,75 procent, ale rząd jest przekonany, że koszt kredytu będzie niższy – pisze Večernji list.

Projekt ustawy przewiduje, że stopy procentowe nie powinny ulec zmianie przez pierwsze cztery lata, a na kolejne dwa lata wbudowano zabezpieczenie przed wzrostem cen, dzięki czemu kredyt może podrożeć maksymalnie o 10 procent, co oznacza, że stopa procentowa nie powinna przekroczyć 4,12 procent przez kolejne dwa lata. Po sześciu latach cena kredytu będzie ustalana zgodnie z warunkami rynkowymi oraz przepisami określonymi w ustawie o kredycie konsumenckim, zgodnie z którymi ceny kredytów mogą być zmieniane dwa razy w roku, w zależności od stopy Euribor (ceny euro na unijnym rynku międzybankowym) lub krajowej referencyjnej stopy procentowej.

Niedawno uzgodniono również umowę z izbą lekarską na linię kredytową dla lekarzy ze stałym oprocentowaniem od 3,3 do 3,5 procent na komercyjne kredyty hipoteczne, co prawdopodobnie wpłynęło na wzrost zainteresowania nieruchomościami. Państwo zabezpieczy w budżecie dopłaty do około 1000 mieszkań, przy czym dopłata będzie możliwa w przypadku nieruchomości o wartości do 100 000 euro lub takich, których metr kwadratowy nie jest droższy niż 1500 euro. Jeśli nabywca (poniżej 45. roku życia, spełniający pozostałe warunki) wybierze droższą nieruchomość, różnica w cenie nie będzie dofinansowana. Początkowo sądzono, że granicą dopłat będzie 1900 euro za metr kwadratowy, jednak rząd ostatecznie obniżył ją do 1500 euro po ostrzeżeniach, że w wyniku tej decyzji administracyjnej nastąpi sztuczna presja na wzrost cen nieruchomości.

Z ogłoszeń serwisu Njuškalo, za pośrednictwem którego sprzedawanych jest obecnie 1,66 mln nieruchomości, wynika, że w maju sprzedający żądali średnio o dwa procent więcej pieniędzy niż w tym samym miesiącu ubiegłego roku. Jeśli spojrzymy na główne miasta, największy skok cen ofertowych odnotowano w Dubrowniku (12%), Splicie (5%), Puli, Szybeniku i Kašteli – około 4%, w Zadarze i Zagrzebiu nieco ponad 3%, natomiast ceny w Bjelovarze i Vukovarze spadły o 8%, w Vinkovci o 5%, w Sisaku i Slavonskim Brodzie o 3%, a w Osijeku i Varaždinie o około 2%.

Źródło: Poslovni.hr

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi