Ponadprzeciętny wzrost cen mieszkań w Zagrzebiu, Puli, Splicie i Zadarze.

Według nowego badania serwisu Njuškalo z grudnia, przeprowadzonego na próbie 158 000 aktywnych ogłoszeń, ceny nieruchomości w Chorwacji wzrosły o 2,32% w porównaniu z rokiem poprzednim. Ceny mieszkań wykazują szybszy roczny wzrost w porównaniu do cen domów – wzrosły one o 4,83% w stosunku do roku ubiegłego, podczas gdy ceny domów wzrosły średnio o 2,5%.

Zgodnie z indeksami cen, po spadkach w latach 2013 i 2014 oraz stagnacji w 2015 roku, w ciągu ostatnich dwóch lat obserwujemy przyspieszony wzrost cen nieruchomości w Chorwacji, zwłaszcza w 2017 roku. Patrząc na roczne indeksy średnich cen metra kwadratowego mieszkań w największych chorwackich miastach, widać, że w Rijece rosną one poniżej średniej krajowej, podczas gdy ponadprzeciętny wzrost cen mieszkań odnotowuje się w Zagrzebiu, Puli, Splicie i Zadarze.

W Zagrzebiu ceny mieszkań wzrosły w ubiegłym roku średnio o 8,3%, podczas gdy ceny domów wzrosły o minimalne 0,3%. Porównując obecne ceny mieszkań w Zagrzebiu z cenami z 2011 roku, widzimy, że są one obecnie o 2,24% niższe. Domy w Zagrzebiu mają obecnie o 17% niższe ceny w porównaniu z 2011 rokiem. Największy roczny wzrost cen mieszkań w Zagrzebiu odnotowano w dzielnicach Kruge i Zapruđe, gdzie ceny wzrosły odpowiednio o 24% i 23%. Jeśli chodzi o dzielnice miasta, największy wzrost odnotowano w dzielnicy Trešnjevka – południe, gdzie ceny wzrosły o prawie 16% w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku.

Ceny mieszkań w Dubravie wzrosły w ciągu ostatniego roku średnio o około 7%, podczas gdy w tym samym czasie odnotowujemy o 0,5% niższe ceny mieszkań w dzielnicy Sesvete. Biorąc pod uwagę te wszystkie ruchy, średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Zagrzebiu wynosi 1777 euro i jest średnio o 512 euro wyższa niż średnia cena metra kwadratowego domu z ogrodem. Największy wzrost cen domów odnotowano w dzielnicy Nowy Zagrzeb – wschód, gdzie ceny wzrosły o 15% w ciągu ostatniego roku. Co ciekawe, w tym samym czasie cena metra kwadratowego domu w dzielnicy Nowy Zagrzeb – zachód odnotowała w ubiegłym roku spadek o 2,4% i wynosi obecnie 1083 euro.

Jednak Zagrzeb nie jest miastem o najwyższym wzroście cen metrów kwadratowych mieszkań. Pierwsze miejsce w tej kategorii wśród największych chorwackich miast zajmuje Pula, gdzie ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11%, a średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Puli wynosi obecnie 1485 euro. W Osijeku średnia cena metra kwadratowego mieszkania wynosi 927 euro i jest o 1,8% niższa w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku. Najwyższe ceny metrów kwadratowych mieszkań w Osijeku występują w dzielnicy Gornji grad / Centrum, gdzie wynoszą 971 euro.

W dzielnicy Retfala ceny metrów kwadratowych mieszkań są o 6,4% niższe w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku i wynoszą 962 euro. W Osijeku są dzielnice, w których ceny za metr kwadratowy wzrosły, np. w dzielnicy Tvrđa, gdzie odnotowujemy o 6% wyższe ceny mieszkań. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania wynosi tutaj 793 euro. W dzielnicy Vijenac Ivana Meštrovića ceny mieszkań wzrosły i obecnie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić 914 euro. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w dzielnicy Jug I wynosi 880 euro, podczas gdy w dzielnicy Jug II jest o 64 euro niższa.

Ceny nieruchomości w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej, dzięki Dubrownikowi, nadal zajmują pierwsze miejsce pod względem cen nieruchomości. W rzeczonej żupanii średnia cena metra kwadratowego mieszkania wynosi 2494 euro, natomiast średnia cena metra kwadratowego domu z ogrodem to 2100 euro. Co istotne, ceny mieszkań w żupanii zagrzebskiej są o 36% niższe w porównaniu z miastem Zagrzeb, podczas gdy ceny domów są o 43% niższe. Najniższe ceny wciąż odnotowuje się we wschodniej Chorwacji, gdzie średnie ceny mieszkań oscylują poniżej 800 euro za metr kwadratowy, podczas gdy średnie ceny domów nie przekraczają 500 euro za metr kwadratowy. Źródło: vecernji.hr

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi