Całkowity kredyt mieszkaniowy będzie składał się z dwóch części, a mianowicie ze środków banku oraz pożyczki APN.

Agencja Obrotu Nieruchomościami (APN) prowadzi konsultacje społeczne w sprawie programu „POS+” wspierającego sprzedaż mieszkań, mającego na celu pomoc najemcom chronionym w rozwiązaniu ich problemów mieszkaniowych przy użyciu środków państwowych, a także ułatwienie obywatelom dostępu do zakupu ich pierwszej nieruchomości. Program „POS+” jest przeznaczony na zakup istniejących mieszkań na rynku za pośrednictwem unikalnej linii kredytowej i podział spłaty kredytu na dwie części ze względu na stopę procentową, co ostatecznie przekłada się na znaczne oszczędności, jak wynika z oświadczenia Ministerstwa Planowania Przestrzennego i Budownictwa. Korzyści płynące z programu, jak podkreślono, przejawiają się w korzystniejszym oprocentowaniu środków kredytowych banków, z którymi APN współpracuje, w porównaniu z warunkami kredytów komercyjnych, a następnie w korzystniejszym oprocentowaniu środków publicznych, miesięcznych oszczędnościach na racie w porównaniu z kredytami komercyjnymi i ostatecznie w całkowitych oszczędnościach kwoty wpłaconej po spłacie. Zachęcanie do sprzedaży mieszkań, zgodnie z założeniami programu, odbywać się będzie poprzez udzielanie pożyczek na zakup mieszkania w celu rozwiązania problemu mieszkaniowego, z wykorzystaniem środków publicznych, we współpracy z bankami komercyjnymi i kasami oszczędnościowo-mieszkaniowymi, z którymi APN zawiera umowy o współpracy w zakresie kredytowania lub zatwierdzania kredytów mieszkaniowych dla obywateli. Całkowity kredyt mieszkaniowy będzie składał się z dwóch części, a mianowicie ze środków banku oraz pożyczki APN. Spłata środków bankowych i pożyczki APN odbywać się będzie w dwóch etapach w taki sposób, że najpierw spłacane są środki kredytowe banku, a po spłaceniu zadłużenia wobec banku spłacana jest pożyczka APN. W okresie oczekiwania na spłatę pożyczki APN naliczane będą odsetki w wysokości jednego procenta, które zostaną dopisane do kapitału. Środki publiczne wykorzystywane do realizacji tego programu zostaną zabezpieczone w budżecie państwa na pozycji Agencji Obrotu Nieruchomościami (APN), zgodnie z rocznym planem Programu Społecznego Budownictwa Czynszowego (POS). Zgodnie z programem pożyczka udzielana jest osobie fizycznej, obywatelowi Chorwacji, który nie posiada prawa własności do nieruchomości odpowiedniej na własne cele mieszkaniowe. Pierwszeństwo w uzyskaniu pożyczki mają najemcy chronieni, którzy korzystają z mieszkań będących własnością osób fizycznych. Jednocześnie pożyczka udzielana jest wyłącznie na zakup mieszkań wybudowanych w budynku posiadającym pozwolenie na użytkowanie i które jako odrębne części nieruchomości są wpisane do księgi wieczystej. Podobnie kredyt udzielany jest na zakup innych pomieszczeń – garaży i miejsc postojowych – które stanowią odrębną jednostkę funkcjonalną i są nabywane wraz z mieszkaniem, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, tworząc z budynkiem, w którym znajduje się mieszkanie, jednostkę budowlaną. Program „POS+” promujący sprzedaż mieszkań na rynku, który znajduje się w fazie konsultacji społecznych do końca października, stanowi poprawioną wersję istniejącego programu, działającego od 2013 roku, jak podaje Ministerstwo.

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi