Ustawa o najmie mieszkań, jeśli zostanie zatwierdzona w obecnej wersji przez Sabor, da właścicielom mieszkań (posiadaczom umów najmu) precyzyjną datę, od której będą mogli w pełni swobodnie dysponować swoją nieruchomością – 1 września 2023 r., podczas gdy ich chroniony czynsz zacznie wzrastać stopniowo od 1 września 2018 r.

Projekt ostatecznej ustawy o zmianie i uzupełnieniu ustawy o najmie mieszkań przeszedł drugie czytanie w Saborze, przy czym niektóre kluby parlamentarne wnioskowały o trzecie czytanie, co umożliwia wprowadzenie dalszych zmian w projekcie.

Jak podaje Glas Slavonije, Ministerstwo Budownictwa i Planowania Przestrzennego uważa, że poprawki do ustawy o najmie mieszkań ostatecznie rozwiążą trwający od 20 lat problem, dotyczący 3726 mieszkań w Chorwacji, związany z chronionymi najemcami/mieszkańcami, którzy mieszkają tam od zakończenia II wojny światowej.

Ustawa o najmie mieszkań, jeśli zostanie zatwierdzona przez Sabor w obecnej wersji, daje właścicielom mieszkań (posiadaczom umów najmu) dokładną datę, kiedy będą mogli w pełni swobodnie dysponować swoją własnością – 1 września 2023 r., podczas gdy ich chroniony czynsz zacznie wzrastać stopniowo od 1 września 2018 r. Kwota podwyżki czynszu w dniu 1 września bieżącego roku jest stała i wynosi 1,20-krotność chronionego czynszu, który najemca lub chroniony podnajemca płacił 31 sierpnia 2018 r. Chroniony czynsz płacony przez chronionego najemcę i chronionego podnajemcę za mieszkanie niebędące własnością jednostki samorządu terytorialnego, jednostki samorządu regionalnego lub Republiki Chorwacji będzie wzrastać co 12 miesięcy, od 1 września 2018 r. do 31 sierpnia 2023 r. Chronieni najemcy i chronieni podnajemcy są zobowiązani do opuszczenia mieszkań najpóźniej do 1 września 2023 r., jeśli nie podpiszą nowej umowy najmu z właścicielem mieszkania. Jeśli nie opuszczą lokalu, właściciel mieszkania może złożyć pozew o eksmisję do właściwego sądu, który będzie musiał zostać rozpatrzony w trybie przyspieszonym – dzięki temu nie dojdzie do sytuacji, w której takie sprawy ciągną się latami w sądach.

źródło: Poslovni.hr

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi