Lato dla niektórych oznacza szukanie idealnego mieszkania, do którego można by się wprowadzić jesienią. Jeśli kupujesz nieruchomość w Zagrzebiu, możesz być zaskoczony wysokimi cenami. Rozmawialiśmy z ekspertem ds. nieruchomości, Borą Vujoviciem, o obecnym popycie i podaży na rynku.

Wyjaśnił on, że to trzęsienia ziemi, a nie pandemia, miały większy wpływ na ceny nieruchomości w Zagrzebiu. Choć niektórzy wierzyli, że ceny mieszkań spadną z powodu pandemii koronawirusa, tak się nie stało.

„Pandemia nie miała takiego wpływu na ceny nieruchomości, jakiego spodziewano się na początku. Z kolei trzęsienie ziemi miało większy wpływ na Zagrzeb. To właśnie z powodu pierwszego, a potem drugiego trzęsienia ziemi w Petrinji część starych nieruchomości po prostu zniknęła z rynku i obecnie nie cieszą się one zainteresowaniem sporej części mieszkańców Zagrzebia. Pojawiła się większa presja na nowe budownictwo oraz te obiekty, które są młodsze niż z 1963 roku, a ceny starych mieszkań bez konstrukcji żelbetowych zostały skorygowane. Cena takich mieszkań zaczęła spadać, podczas gdy cena nowo budowanych wzrosła” – wyjaśnił Vujović.

Zdradził również, jaka jest średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w centrum miasta oraz w niektórych innych jego częściach.

„W Dolnym Mieście mieszkania w dobrym stanie kosztują zazwyczaj około 2000 euro. Na obrzeżach nie ma starego budownictwa, a ceny wzrosły. Oczywiście Klara jest tańsza niż Trešnjevka – metr kwadratowy mieszkania kosztuje tam średnio około 1800 euro, podczas gdy nowe budownictwo na Trešnjevce to 2800 euro” – powiedział Vujović.

Jeśli chodzi o przyszłość i ceny nieruchomości, Vujović uważa, że one nie spadną.

„Tylko w tym roku ceny materiałów budowlanych wzrosły o 20 procent, brakuje pracowników w budownictwie... To wszystko argumenty sugerujące, że ceny nie spadną” – wyjaśnił.

Stwierdził również, że coraz więcej obcokrajowców kupuje nieruchomości w metropolii, choć nadal preferują oni wybrzeże. Wyjaśnił, że jedną z głównych zalet Zagrzebia jest również poczucie bezpieczeństwa.

„Kupują więcej nad morzem. Wiadomo, że Zagrzeb jest centrum administracyjnym i to, co sprzedaje się nad morzem, w dużej mierze trafia również do Zagrzebia. Coraz więcej osób kupuje też w samym Zagrzebiu” – powiedział Vujović dla Zagreb.info.

Source: Zagreb.info

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi