Autor: Jelena Kravoščanec Todorović Po podjęciu decyzji o sprzedaży lub zakupie nieruchomości pojawia się pytanie, komu powierzyć tak ważne zadanie. Innymi słowy, według jakich kryteriów wybrać agencję, która będzie najlepiej reprezentować interesy klienta. Na rynku działa duża liczba agencji, ale jak rozpoznać tę, która oferuje wysoką jakość i jest najlepsza dla Ciebie? Wysokiej jakości agencja musi wiedzieć, jak słuchać potrzeb i pragnień klienta oraz znaleźć sposób na przejście przez cały proces przy minimalnym stresie. Przy wyborze każdy klient powinien wziąć pod uwagę wizerunek agencji i jej tradycję, tj. jak długo działa na rynku, jaką ma ofertę, ile inwestuje w marketing i budowanie marki oraz jakie posiada rekomendacje. To, co również odróżnia agencję wysokiej jakości od tej o niskim standardzie, to jej oferta. Oferta powinna być jasno przedstawiona i zróżnicowana, z realistycznymi cenami. Zadaniem agenta nieruchomości jest zapoznanie klienta z realną ceną rynkową, wszelkimi ewentualnymi wadami lub zaletami danej nieruchomości oraz, co najważniejsze, zweryfikowanie stanu prawnego nieruchomości. Każda profesjonalna agencja zajmująca się pośrednictwem musi być zarejestrowana w rejestrze agencji publikowanym na stronie internetowej Chorwackiej Izby Gospodarczej. Każdy agent musi posiadać licencję pośrednika i być również wpisany do rejestru agentów. Rejestr agencji i agentów jest przejrzysty i ogólnodostępny dla każdego w Internecie. Agencje, które chcą zapewnić swoim klientom kompletną obsługę i pełne bezpieczeństwo prawne, współpracują z zespołem prawnym wyspecjalizowanym w prawie rzeczowym i gruntowym, który będzie w stanie udzielić rzetelnych porad prawnych. Usługi prawne, które wysokiej jakości i doświadczone agencje wliczają w swoją prowizję, we współpracy z zespołem prawnym, obejmują: weryfikację dokumentów, przygotowanie dokumentacji kupna-sprzedaży, organizację poświadczenia umowy kupna-sprzedaży i, w razie potrzeby, solemnizację (notarialne potwierdzenie) umowy kredytowej, złożenie wniosku o wpis hipoteki, dostarczenie decyzji o wpisie hipoteki i odpisu dla banku oraz złożenie wniosku o wpis prawa własności do księgi wieczystej. Wybierając agencję wysokiej jakości, oszczędzasz czas, co jest dziś bardzo ważne. Jeśli kupujesz nieruchomość, po złożeniu zlecenia agent dokona selekcji ofert specjalnie dla Ciebie. Oferowane nieruchomości będą miały uporządkowaną dokumentację i będą przygotowane do sprzedaży. Nie będziesz tracić czasu na przeglądanie słabych lub niekompletnych ogłoszeń ani na oglądanie nieruchomości, które nie spełniają Twoich potrzeb. Jeśli sprzedajesz nieruchomość, dzięki wysokiej jakości prezentacji, rzutowi piętra, dobrym zdjęciom oraz wyselekcjonowanym kupcom, którzy przyjdą obejrzeć nieruchomość, oczywiście zaoszczędzisz swój czas. Dziś agencje dużo inwestują w jakość prezentacji nieruchomości, a także w ogólny marketing i edukację swoich agentów, którzy będą potrafili rozpoznać potrzeby klienta. Po sfinalizowaniu transakcji prawnej klienci płacą za usługę pośrednictwa, która nie jest tylko skojarzeniem kupującego ze sprzedającym, ale czymś znacznie więcej. Praca agenta nieruchomości jest bardzo złożona i wymaga wiedzy z różnych dziedzin. Naszą ideą biznesową jest bycie „one-stop-shop”. Miejscem, do którego klient przychodzi i otrzymuje kompletną usługę, zarówno jako kupujący, jak i sprzedający. Dlatego we współpracy ze spółkami siostrzanymi oferujemy naszym klientom usługi takie jak projektowanie, aranżacja wnętrz, sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej, wyjaśnianie dokumentacji oraz doradztwo związane z finansowaniem nieruchomości. Naszą siłą jest nasza skala. Na rynku istnieje duża liczba agencji nieruchomości i żadna z nich nie oferuje identycznej jakości usług. Z pewnością należy poświęcić czas i starannie wybrać partnera. Moją rekomendacją jest wybór takiej agencji, która oferuje klientowi kompletną obsługę (od przygotowania nieruchomości do sprzedaży po wpis własności kupującego), posiada zróżnicowaną ofertę, ugruntowaną markę i ma „to coś, co czyni każdą agencję wyjątkową”.

5 najważniejszych kryteriów wyboru agencji nieruchomości:

Wysoka jakość i kompletna usługa – one-stop-shop
Przefiltrowana oferta z wysokiej jakości prezentacją i realną ceną rynkową
Profesjonalizm, doświadczenie i znajomość rynku
Wsparcie zespołu prawnego i doradców kredytowych
Wizerunek agencji, doświadczenie i tradycja

Wszelkie prawa zastrzeżone © opereta.hr

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi