Jest przekonany, że ten trend nie będzie trwały i realistyczne jest oczekiwanie spadku popytu oraz zatrzymania trendu tak dużego wzrostu cen. Wspomniał, że nie jest pewien, czy możliwa jest znacząca korekta cen w dół, ale pewne jest, że wzrosty się zatrzymają z powodu mniejszego popytu. Chociaż wielu spodziewało się, że nastąpi spadek cen nieruchomości z powodu pandemii COVID-19, trzęsienia ziemi i wojny na Ukrainie, stało się odwrotnie. Ceny nieruchomości nadal rosły. – Wszystko, co się wydarzyło, doprowadziło do sytuacji, w której ceny stale rosły w ciągu ostatnich dwóch lat. W tym roku mieszkania w Zagrzebiu są o 15% droższe niż w ubiegłym roku, ponieważ wszystkie te przyczyny sprawiły, że rynek nieruchomości ma takie ceny i popyt, jakie ma dzisiaj – powiedział dla HRT ekspert rynku nieruchomości, Boro Vujović. Podkreślił, że inflacja jest obecna także w branży budowlanej i że w tym roku ceny są ogólnie wyższe o 15-20%, jeśli chodzi o nowe budownictwo. Zapytany, czy wyższe koszty życia i rosnące stopy procentowe spowolnią popyt i wpłyną na ceny, Vujović odpowiedział, że sytuacja jest bardzo złożona i nie jest pewien, czy tak konkretna sytuacja kiedykolwiek miała miejsce w historii. – Mamy inflację, pieniądze tracą na wartości każdego dnia. Z drugiej strony, zapowiadane podwyżki stóp procentowych oraz zaostrzenie warunków kredytowych z pewnością doprowadzą do spadku popytu ze strony kupujących na kredyt, a także części tych, którzy kupowali na kredyt ze względu na niskie stopy procentowe, aby uzyskiwać określony dochód z nieruchomości – powiedział. Jest przekonany, że ten trend nie będzie trwały i realistyczne jest oczekiwanie spadku popytu oraz zatrzymania trendu tak dużego wzrostu cen. Wspomniał, że nie jest pewien, czy możliwa jest znacząca korekta cen w dół, ale pewne jest, że wzrosty się zatrzymają z powodu mniejszego popytu. Vujović nawiązał do roku 2008 i kryzysu na rynku nieruchomości, który poprzedził kryzys finansowy, mówiąc, że nie można go porównać z obecną sytuacją, ponieważ wtedy ceny nieruchomości rosły, podczas gdy dziś rosną wszędzie. Przypomniał, że okoliczności są inne, ponieważ mieliśmy również problem z frankiem szwajcarskim, a do tego istniała duża liczba nowych, ale niesprzedanych mieszkań. Dzisiaj sytuacja nie jest taka sama. Źródło: vecernji.hr

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi