Warto wziąć pod uwagę, że ceny nowszych budynków w centrum miasta są stabilne i bardziej atrakcyjne niż wcześniej. Ich ceny rosną, ale ponieważ jest ich mniej, nie wpływają one na ceny w centrum miasta.

Podczas kwarantanny, kiedy gospodarka była zamknięta, rynek nieruchomości niemal stanął w miejscu. Po otwarciu – zainteresowanie nieruchomościami w Chorwacji ponownie rośnie. Obecną sytuację na tutejszym rynku można opisać jako niemal normalną, biorąc pod uwagę, że popyt jest dość wysoki, podczas gdy dostępnych jest znacznie mniej wysokiej jakości nieruchomości, niż jest poszukiwanych. Oprócz Zagrzebia, Rijeka, Osijek, Split, Pula i Zadar to miasta, w których oferta mieszkań na sprzedaż była w ostatnim czasie najczęściej wyszukiwana. Wiceprzewodniczący Stowarzyszenia Obrotu Nieruchomościami przy Chorwackiej Izbie Gospodarczej, Borislav Vujović, powiedział, że nieruchomości w centrum Zagrzebia stały się nieatrakcyjne z powodu trzęsienia ziemi. Zaznaczył, że atrakcyjna lokalizacja to nie sam budynek. Vujović powiedział, że cena ofertowa jest o około 500 euro niższa niż przed 15 marca. „W związku z tym warto zauważyć, że ceny nowszych budynków w centrum miasta są stabilne i są one bardziej atrakcyjne niż wcześniej. Ich ceny rosną, ale biorąc pod uwagę, że jest ich mniej, nie wpływają one na ceny w centrum miasta” – podkreślił.

Ludzie szukają gruntów poza miastem

Vujović dodał, że ludzie, którzy przeżyli trzęsienie ziemi w Zagrzebiu, chcą opuścić miasto i szukają gruntów pod budowę własnych, wysokiej jakości i bezpiecznych domów. Zaznaczył, że koronawirus również przyczynił się do opuszczania centrum miasta. „Wzrosło zainteresowanie lokalizacjami peryferyjnymi oraz domami i działkami w tych miejscach” – powiedział Borislav Vujović. Podkreślił, że ceny w tych lokalizacjach nie wzrosły tak bardzo, jak obecnie kosztuje tam zakup ziemi i domów. „Rynek był znacznie mniejszy niż dzisiaj. Jednak teraz sytuacja się zmieniła” – powiedział.

Zainteresowanie obcokrajowców nieruchomościami na wybrzeżu

Odnośnie wybrzeża powiedział, że istnieje duże zainteresowanie obcokrajowców zakupem nieruchomości. „W tym roku odnotowano ogromny popyt, nasi tradycyjni nabywcy ze Słowenii, Austrii i Niemiec przyjeżdżają i szukają nieruchomości” – powiedział. Vujović dodał, że obcokrajowcy szukają nie tylko apartamentów w pierwszej linii brzegowej, ale także domów w odosobnieniu. Vujović powiedział, że nie doszło do załamania rynku, ale nie spodziewa się też wzrostów. Dodał, że ci, którzy mogą skorzystać z kredytów subwencjonowanych przez APN, powinni z nich skorzystać. Podkreślił, że sytuacja jest teraz inna niż w 2008 roku, gdyż mamy historycznie niskie stopy procentowe oszczędności i kredytów. „Trudno porównywać ówczesną sytuację z obecną” – powiedział.

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi