Dowiedz się, jak przygotować się do kredytu. Dlaczego ważne jest, aby zacząć oszczędzać jak najszybciej? Czy masz zdolność kredytową? Czy jesteś gotowy co miesiąc odkładać kwotę przyszłej miesięcznej raty? Czytaj dalej.

Prawdziwa historia

Chcielibyśmy podzielić się doświadczeniem młodego małżeństwa, które obecnie wynajmuje mieszkanie.

Znaleźli dom, który bardzo im się podoba. Zakup jest finansowany kredytem. Dom wymaga pełnej adaptacji. Adaptacja również wymaga kredytu. Kredyt jest potrzebny na umeblowanie domu oraz na inne wydatki, takie jak podatki i opłaty notarialne.

Nasza para ma dochody wyższe niż przeciętne, więc bez konsultacji z bankierem lub pośrednikiem kredytowym uważają, że oboje mają zdolność kredytową.

Przystępują do zakupu bez żadnych oszczędności.

Wyższy dochód to za mało dla zdolności kredytowej

Banki, w celu oceny zdolności kredytowej, sprawdzają nie tylko dochody, ale także status zatrudnienia, pracodawcę potencjalnego kredytobiorcy, liczbę osób na utrzymaniu, regularność w wywiązywaniu się z istniejących zobowiązań kredytowych oraz zobowiązania w charakterze egzekutora lub poręczyciela.

Banki sprawdzają również debety w rachunkach bieżących, przyznane limity kredytowe na kartach (nie tylko wykorzystaną kwotę) oraz zobowiązania na kartach odnawialnych.

Bank bierze również pod uwagę Twoje potrzeby. W naszym przykładzie klienci potrzebują kredytu na zakup i adaptację domu oraz na umeblowanie i spłatę innych kosztów.

Przygotowanie do kredytu

W przykładzie naszych klientów zarządzanie finansowaniem nie jest łatwe. Banki przyznają kredyt tylko w mniejszym procencie w stosunku do szacowanej wartości nieruchomości (do 20%).

Ponieważ klienci nie mają oszczędności ani planu finansowego, a przy ich obecnych nadmiernych wydatkach, muszą odłożyć zakup nieruchomości.

Jak możesz przygotować się do kredytu: • Jeśli to możliwe, natychmiast zacznij od oszczędzania celowego, nigdy nie jest za późno. Oszczędzanie celowe polega na odkładaniu części dochodów przez najbliższe 6 miesięcy, dzięki czemu będziesz mieć przynajmniej część środków, które pomogą Ci uprościć koszty związane z zakupem nieruchomości (wkład własny, zaliczka). • Sprawdź swój budżet osobisty, na co wydajesz najwięcej, czy możesz ograniczyć wydatki? • Zacznij już odkładać środki na kwotę anuitetu lub raty kredytu. • Sprawdź swoją zdolność kredytową u bankiera lub pośrednika kredytowego przed rozpoczęciem poszukiwań nieruchomości. Zdefiniuj swój budżet na nieruchomość na czas. Śledź nasze posty, aby dowiedzieć się o wszystkich krokach prowadzących do kredytu, które obejmują dobre przygotowanie i planowanie finansowe. Autor: Martina Mataić Škugor Działalność pośrednictwa kredytowego

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi