Program dopłat do kredytów mieszkaniowych jest kontynuowany. Zgodnie z zapowiedziami Ministerstwa Budownictwa, Planowania Przestrzennego i Majątku Państwowego, nabór wniosków spodziewany jest wiosną 2022 roku. W budżecie państwa zabezpieczono na ten cel 50 000 000 HRK rocznie.

WNIOSKI W LICZBACH W latach 2017–2021 zatwierdzono 22 194 kredyty z dopłatą.

Rok	Złożone	Zatwierdzone
2017.	2.399	2.299
2018.	3.033	2.944
2019.	4.260	4.150
2020. I tura	3.681	3.618
2020. I tura	4.651	4.535
2021.	4.739	4.648
Łącznie	22.763	22.194

Największą liczbę wniosków (8 153) zatwierdzono w 2020 roku, kiedy przeprowadzono dwie tury dopłat. KRÓTKA ANALIZA W latach 2017–2021 największą liczbę dopłat zatwierdzono w Mieście Zagrzeb, gdzie 5 663 wnioski dotyczyły zakupu mieszkania, 576 zakupu domu, a 199 budowy domu.

Żupania	Liczba dopłat
Miasto Zagrzeb	6.438
Osijecko-barańska	2.056
Zagrzebska	1.894
Primorsko-goranska	1.379

W latach 2017–2021 najmniejszą liczbę dopłat zatwierdzono w żupanii licko-seńskiej.

Żupania	Liczba dopłat
Licko-seńska	142
Szybenicko-knińska	300
Dubrownicko-neretwiańska	329
Pożesko-slawońska	369

Największym zainteresowaniem obywateli cieszy się zakup mieszkania. Zakup mieszkania: 13.566 (61%) Zakup domu: 6.066 (28%) Budowa domu: 2.461 (11%)

Największa liczba zatwierdzonych dopłat na zakup mieszkania przypada na Miasto Zagrzeb (5 663), na zakup domu na żupanię osijecko-barańską (981), gdzie odnotowano również największą liczbę zatwierdzonych dopłat na budowę domu (272). Średnie dane dotyczące kredytu i dopłaty

*Średnia*	*2017. – 2020.*	*2021.*
Kwota kredytu	72.900 EUR	75.000 EUR
Kwota miesięcznej raty	380 EUR	378 EUR
Kwota miesięcznej dopłaty	125 EUR	125 EUR
Wiek użytkownika	32 lata	32 lata
Średni okres spłaty kredytu	22 lata	22 lata

Dzięki niższemu nominalnemu oprocentowaniu obywatele mają możliwość zadłużenia się na wyższą kwotę kredytu mieszkaniowego, co jest widoczne w 2021 roku, kiedy średnia kwota kredytu wyniosła 75 000 EUR. WARUNKI UZYSKANIA DOPŁATY DLA WNIOSKODAWCY / KORZYSTAJĄCEGO Z KREDYTU MIESZKANIOWEGO

obywatel posiadający miejsce zamieszkania na terytorium Republiki Chorwacji
wiek nieprzekraczający 45 lat – w momencie składania wniosku nie można mieć ukończonych 45 lat
brak własności mieszkania lub domu, ewentualnie posiadanie tylko jednego mieszkania lub domu z obowiązkiem jego sprzedaży w ciągu dwóch lat (od dnia zawarcia umowy o kredyt z dopłatą) – warunek ten dotyczy również partnera

PRZEZNACZENIE KREDYTU

zakup mieszkania lub domu
budowa, rozbudowa, wykończenie i przebudowa domu, którego cena z podatkiem VAT za m2 powierzchni użytkowej netto mieszkania lub domu nie przekracza 1 500 EUR, lub do maksymalnej łącznej kwoty ceny mieszkania lub domu wynoszącej 100 000 EUR w równowartości w kunach według średniego kursu Chorwackiego Banku Narodowego

OKRES SPŁATY KREDYTU – minimum 15 lat DOPŁATA DO KREDYTU

przez pierwsze pięć lat spłaty kredytu państwo (poprzez agencję APN) dopłaca od 30 do 51% raty, zależnie od jednej z 8 grup, w której znajduje się miasto lub gmina według wskaźnika rozwoju. W VIII grupie dopłata wynosi 30% miesięcznej raty – dotyczy to miast takich jak Zagrzeb, Rijeka, Split, Zadar, Varaždin
możliwość dodatkowego przedłużenia okresu dopłat do kredytu:
o rok na każde małoletnie dziecko w momencie zawierania umowy o dopłatę do kredytu mieszkaniowego
o dwa lata na każde urodzone lub adoptowane dziecko w okresie korzystania z dopłat
o dwa lata w przypadku, gdy wnioskodawca lub członek jego gospodarstwa domowego ma orzeczoną niepełnosprawność na poziomie co najmniej 50%

EFEKTYWNA STOPA OPROCENTOWANIA – nie może przekraczać 3,75% w skali roku OPERETA NIERUCHOMOŚCI Sprzedaż nieruchomości to nasza wieloletnia działalność! Każdego roku pomagamy klientom w poszukiwaniu odpowiedniego mieszkania, które spełnia warunki uzyskania dopłaty.

szeroka oferta nieruchomości
weryfikacja dokumentacji prawnej
informacje i szczegóły dotyczące nieruchomości: rzuty, opisy i zdjęcia
prowadzenie przez cały proces kupna-sprzedaży wraz z przygotowaniem Umowy Przedwstępnej i Umowy Sprzedaży

Ważne: znaczenie poprawnej dokumentacji! Uregulowany odpis z księgi wieczystej oraz pozwolenie na użytkowanie budynku są obowiązkową częścią dokumentacji wymaganej przez APN zgodnie z Ustawą o dopłatach do kredytów mieszkaniowych. Opereta sprawdza poprawność dokumentacji związanej z nieruchomością. Ważność dokumentacji nieruchomości jest istotna dla zatwierdzenia kredytu mieszkaniowego, a tym samym dopłaty. Powierz to zadanie profesjonalistom. OPERETA POŚREDNICTWO KREDYTOWE Doświadczenie, wiedza i profesjonalizm! Każdego roku pomagamy klientom w realizacji kredytów z programu APN! Usługa pośrednictwa kredytowego jest bezpłatna:

informacyjne wyliczenie zdolności kredytowej
porównanie warunków wielu banków
gromadzenie i przesyłanie dokumentacji do banku
monitorowanie procesu kredytowania

Ważne: szczegółowa weryfikacja wszystkich warunków kredytowania! Wszystkie banki uczestniczące w tym programie będą starały się przyciągnąć klientów niższym oprocentowaniem, brakiem opłaty za rozpatrzenie wniosku, wyceną nieruchomości na koszt banku oraz różnymi zniżkami i korzyściami związanymi z polisami ubezpieczeniowymi. Banki zaoferują kredyty z klauzulą walutową w EUR oraz kredyty w kunach, z możliwością wyboru spłaty w miesięcznych ratach równych lub malejących. Z pomocą pośrednika kredytowego porównaj i wybierz te warunki kredytu, które najlepiej odpowiadają Twoim potrzebom! Ze względu na korzystne warunki kredytowania, dopłaty do części raty oraz możliwość przedłużenia okresu dopłat, zainteresowanie obywateli tym Programem pozostaje duże. PRZYGOTUJ SIĘ NA CZAS! Twoja Opereta T: 01/3820-050 E: office@opereta.hr Autor: Martina Mataić Škugor Użyte dane zostały opublikowane na oficjalnych stronach Ministerstwa Budownictwa, Planowania Przestrzennego i Majątku Państwowego (https://mpgi.gov.hr).

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi