Ubiegły rok upłynął pod znakiem znaczącego wzrostu cen i wysokiego popytu na nieruchomości, przede wszystkim na nowo wybudowane mieszkania. Średnie ceny mieszkań sprzedawanych za pośrednictwem portalu Crozilla.com w 2021 roku były o 6,2% wyższe niż w roku poprzednim. W porównaniu z rokiem 2019 różnica ta wynosi 11,5%, a w stosunku do roku 2018 – 17,1%. Cofając się o kolejny rok, dane wykazują różnicę rzędu 26%, a w porównaniu z rokiem 2016 lub 2015 – około 30%. Najwyższe średnie ceny mieszkań ogłaszanych na portalu w 2021 roku odnotowano w miastach nadmorskich, podczas gdy w regionach śródlądowych ceny nieruchomości znajdowały się na drugim końcu spektrum. Najwyższą średnią cenę za metr kwadratowy wśród najbardziej poszukiwanych miast odnotowano w Splicie, gdzie przekroczyła ona barierę 3000 euro i w 2021 roku wyniosła 3063 euro. Łagodniej w głębi lądu Według ich danych w Bjelovarze za metr kwadratowy mieszkania żądano średnio mniej niż 900 euro. W Slavonskim Brodzie mieszkania ogłaszano w cenie 936 euro za metr kwadratowy. W jednym z najbardziej poszukiwanych miast pod kątem zakupu mieszkania, Osijeku, metr kwadratowy oferowano w średniej cenie 1037 euro, natomiast w Varaždinie średnia cena ofertowa wyniosła 1518 euro. Najdroższe metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej w kontynentalnej części kraju wciąż znajdują się w Zagrzebiu, gdzie średnia cena mieszkań wzrosła do 2271 euro za metr kwadratowy. Średnia cena ofertowa mieszkań w Dubrowniku w 2021 roku wynosiła 3688 euro za metr kwadratowy, w Opatii 3437 euro, a w Splicie 3063 euro. Na szczęście na wybrzeżu istnieją miasta, w których zakup mieszkania nie wymaga fortuny, a średnia cena za metr kwadratowy wciąż nie przekracza 2000 euro. Według danych portalu Crozilla.com w Senju metr kwadratowy mieszkania oferowano w średniej cenie 1726 euro. W Rijece żądano średnio 1820 euro za metr kwadratowy, a w Puli o 50 euro więcej. Nieruchomości sprzedawane za pośrednictwem portalu w 2021 roku cieszyły się znacznie większym zainteresowaniem niż w roku poprzednim, a wśród najbardziej poszukiwanych miast wyraźnym zwycięzcą był nie tylko Zagrzeb. Na drugim miejscu pod względem popytu uplasował się Split, a następnie Rijeka, Pula, Osijek i Zadar. Najwyższa średnia cena za metr kwadratowy odnotowana w Splicie przekroczyła „barierę” 3000 euro i w 2021 roku wyniosła 3063 euro, co stanowi wzrost o 2,1% w porównaniu z rokiem poprzednim. W porównaniu z 2019 rokiem ceny w Splicie wzrosły o 4%, a w stosunku do 2018 roku o 11,5%. W Zadarze mieszkania na sprzedaż oferowano w 2021 roku w średniej cenie 2444 euro za metr kwadratowy. Podobnie jak w przypadku innych miast wymienionych na portalu Crozilla.com jako najbardziej poszukiwane, również w Zadarze nastąpił wzrost cen w porównaniu z poprzednimi latami: o 6,4% w stosunku do 2020 roku, o 7,1% względem 2019 roku i o prawie 18% w porównaniu z rokiem 2018. Średnia cena mieszkań w Zagrzebiu wynosiła 2271 euro za metr kwadratowy. Cena ta jest o 6% wyższa niż w 2020 roku i o 13% wyższa niż w 2019 roku. W porównaniu z 2018 rokiem różnica wynosi około 23%, natomiast wspomniana średnia cena była o ponad 40% wyższa niż w 2016 czy 2015 roku. Mimo dużego popytu, w Puli, Rijece i Osijeku wciąż odnotowywano relatywnie średnie ceny, które w 2021 roku nie przekraczały 2000 euro za metr kwadratowy. Ceny mieszkań w Puli w 2021 roku były o zaledwie 4% wyższe niż w 2020 roku, natomiast odnotowano znaczącą różnicę wynoszącą niemal 42% w porównaniu z latami 2015 i 2016. W Rijece mieszkania w 2021 roku były o ponad 30% droższe niż w 2015, 2016 czy 2017 roku. W porównaniu z 2018 rokiem różnica wynosi około 27%, prawie 19% w stosunku do 2019 roku i 7,6% w porównaniu z rokiem 2020. Po latach, w których średnia cena ofertowa mieszkań w Osijeku była trzycyfrowa, w 2021 roku osiągnęła poziom 1000 euro za metr kwadratowy. Jednak w porównaniu z innymi popularnymi miastami ceny mieszkań w Osijeku nie zmieniły się znacząco, a największa różnica w stosunku do cen z ostatnich lat wynosi zaledwie 9%, według Jutarnji list. Źródło: dalmatinskiportal.hr

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi