Państwo zapłaci połowę raty za pierwszą nieruchomość przez cztery lata.

Intencje są dobre, ale pieniędzy zabraknie – uważa Tomislav Panenić (Most), który twierdzi również, że państwo na tym „zarobiło”, biorąc pod uwagę, że środki na różne formy zachęt mieszkaniowych, zwłaszcza te przeznaczone dla obszarów słabo rozwiniętych, zostały ograniczone.

Ostateczna propozycja rządowej ustawy o dopłatach do kredytów mieszkaniowych została poparta w Chorwackim Parlamencie zarówno przez koalicję rządzącą, jak i opozycję, która twierdzi, że proponowane środki mają ograniczony wpływ i że należy opracować inne programy wspierające młodych ludzi w nabywaniu ich pierwszej nieruchomości. Zgodnie z tą ustawą państwo spłacałoby połowę raty kredytu przez cztery lata, przy czym okres dopłaty zostałby przedłużony o rok, jeśli wnioskodawca posiada członka rodziny z niepełnosprawnością powyżej 50%, oraz o dwa lata, jeśli w tym okresie urodzi mu się lub zostanie adoptowane dziecko. Ustawa umożliwia zakup nowych, ale także używanych mieszkań i domów o wartości do 1500 euro za metr kwadratowy, przy czym państwo współfinansuje kredyt nieprzekraczający 100 000 euro. Na wdrożenie ustawy zabezpieczono w tym roku 17,5 mln kun. Opozycja twierdzi, że ustawa przyniesie więcej korzyści bankom niż młodym rodzinom, a budżet państwa zarobi więcej na zniesionych ulgach podatkowych przy zakupie pierwszego mieszkania, niż przeznaczy na dopłaty.

Djujić: Państwo będzie na plusie

Państwo będzie na plusie po przyznaniu dopłaty – twierdzi Saša Djujić (SDP) i przedstawia swoje wyliczenia, według których młoda rodzina zaciągająca kredyt w wysokości 100 000 euro na 30 lat miałaby miesięczną ratę w wysokości około 3500 kun przy dopłacie państwowej wynoszącej 1700 kun. Jednak ta rodzina kupuje mieszkanie za 100 000 euro i natychmiast płaci podatek od nieruchomości w wysokości 30 000 kun, co daje 2500 kun miesięcznie – mówi Djujić. Intencje są dobre, ale pieniędzy zabraknie – mówi Tomislav Panenić (Most), który również twierdzi, że państwo na tym „zarobiło”, biorąc pod uwagę, że pozycje dotyczące różnych form zachęt mieszkaniowych, zwłaszcza tych przeznaczonych dla obszarów słabo rozwiniętych, zostały zmniejszone. Kwota na przyszły rok zostaje zmniejszona z 220 mln do 115 mln kun, czyli o 65 mln, a poprzez proponowaną ustawę zwraca się 35 mln – wyliczył Panenić. Goran Aleksić (SNAGA) obawia się braku kryteriów i tego, że – jak mówi – kredyty będą mogły być przyznawane na zasadzie „kto pierwszy, ten lepszy”. Żąda on, aby banki przy składaniu oferty kredytowej były zobowiązane do oferowania spłaty w ratach kapitałowych i annuitetowych, a kredytobiorca decydowałby, która metoda spłaty bardziej mu odpowiada.

Zatrudnieni na czas określony bez dopłaty

Kryteria uzyskania kredytu powinny zostać rozszerzone o pewne komponenty społeczne, gdyż szybkość reakcji na nabór nie powinna być jedynym warunkiem – uważa Mile Horvat (SDSS), który ostrzega, że osoby zatrudnione na czas określony nie będą mogły liczyć na dopłaty, a takich osób jest dziś wiele. Kiedy odbędzie się nabór? – pyta Gordan Maras (SDP). W Chorwacji dziesiątki tysięcy młodych rodzin ma problem z mieszkaniem, a kilkuset najszybszym zaoferowane zostaną dopłaty do mieszkań – mówi Branimir Bunjac (ŽZ), krytykując twierdzenia, że proponowana ustawa ma charakter przede wszystkim demograficzny. Branko Bačić (HDZ) broni ustawy, mówiąc, że nie została ona napisana po to, by rozwiązać, ani nie może rozwiązać wszystkich problemów demograficznych. Jest to jednak najszybszy i najłatwiejszy sposób dla młodego człowieka na rozwiązanie problemu mieszkaniowego przy znacznym dofinansowaniu państwa – podkreśla poseł, odrzucając twierdzenia o zarobkach państwa. Państwo przeznaczy na czas trwania ustawy 160 mln kun: 17,5 mln w tym roku, 35 mln w przyszłym i kolejne 35 mln – mówi Bačić, który nie zgadza się z twierdzeniami, że ustawa nie uwzględnia równomiernego rozwoju państwa i że młodzi ludzie będą uciekać do miast. Wręcz przeciwnie, ustawa ma umożliwić obywatelowi rozpoczęcie budowy nowej nieruchomości lub zakup używanej na terenie od Korčuli po Ilok – mówi Bačić. Maras z SDP był zaniepokojony faktem, że wśród mówców podczas debaty nad proponowaną ustawą zabrakło nowego ministra z Ministerstwa Polityki Społecznej, Predraga Štromara. „To oznacza, że Štromar, ten handlarz, tego nie ma” – powiedział Maras, zastanawiając się, dlaczego nie przyszedł, czy boi się krytyki parlamentarnej, „bo jest handlarzem”.

Źródło: jutarnji.hr

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi