Wnioski o dopłaty państwowe do zakupu mieszkań to niemal jedyna rzecz, która dzieje się obecnie na rynku nieruchomości. Epidemia oraz trzęsienie ziemi w Zagrzebiu doprowadziły do czegoś, co nigdy wcześniej się nie wydarzyło – obecnie rynek nieruchomości nie istnieje i nie jest jasne, jakie są rzeczywiste ceny tych obiektów, ani kiedy i w jaki sposób zostaną one ponownie ukształtowane. Najpierw pandemia, a potem trzęsienie ziemi całkowicie zatrzymały rynek nieruchomości w ciągu ostatnich kilku tygodni, przy niemal całkowitym braku transakcji kupna i sprzedaży. - Kupujących prawie nie ma, sprzedający się wycofali, a ludzie żyją w strachu, czekając na to, jak to wszystko się rozwiąże i jak długo potrwa pandemia. Ruchu praktycznie nie ma, mówi Borislav Vujović, właściciel agencji nieruchomości Opereta. A bez podaży i popytu nie ma też cen, więc trudno oszacować, kiedy i w jaki sposób spadną ceny nieruchomości. Wszystko będzie zależeć od czasu trwania pandemii i wprowadzonych środków nadzwyczajnych. - Zakładamy, że ze względu na spowolnienie gospodarcze i zmniejszoną siłę nabywczą nastąpi spadek popytu, a ceny zostaną skorygowane dopiero wtedy. Oznacza to, że przed nami pewne procesy, a wszystko zależy również od innych czynników, m.in. od tego, jak zareagują banki, czy utrzymają niskie stopy procentowe kredytów itp. – wyjaśnia Dubravko Ranilović, dyrektor agencji Kastel i prezes Stowarzyszenia Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami przy HGK. Dotychczas niezwykle atrakcyjne nieruchomości w centrum Zagrzebia straciły na znaczeniu z powodu trzęsienia ziemi. Jednak nawet wśród nich występują znaczne różnice w zależności od roku i jakości budowy, więc będzie to zależeć od tempa odbudowy, ale także od cen – mówi Ranilović. - Patrząc długoterminowo, każde centrum dużego miasta ma perspektywy, więc centrum Zagrzebia również odzyska swoją wartość po pewnym czasie, ale na początku będzie trudno, oj będzie – dodaje Ranilović. Załamanie sezonu turystycznego wpłynie również na ceny na wybrzeżu Dalmacji. - Jest prawdopodobne, że wielu właścicieli mieszkań wystawi swoje nieruchomości na sprzedaż lub na wynajem długoterminowy, co przyniesie pewne zmiany na rynku – podsumował Vujović. Obecnie, jak mówi Vujović, jedynymi wyjątkami na rynku są osoby chcące skorzystać z dopłaty państwowej do mieszkania lub te, które muszą znaleźć nowe miejsce do życia ze względu na trzęsienie ziemi.

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi