Wzrost cen nieruchomości może zostać zahamowany, ale nie oczekuje się znaczącego zwrotu, mówi Vujović
Silny popyt zostanie wygenerowany przez ułatwienie zakupu nieruchomości obcokrajowcom wraz z wejściem do strefy euro i Schengen
Wzrost stóp procentowych utrudni niektórym zakup nieruchomości, ale nie na tyle, by zmienić ceny

Boro Vujović, dyrektor agencji nieruchomości Opereta, nie spodziewa się dramatycznego zwrotu cen na rynku nieruchomości, biorąc pod uwagę, że nie przewiduje się spadku popytu.

Udany sezon turystyczny tradycyjnie pobudzi popyt, inflacja osłabi siłę nabywczą pieniądza, a ludzie będą skłonni inwestować w nieruchomości. Do wzrostu popytu przyczyni się również przystąpienie Chorwacji do strefy euro i Schengen. Vujović, będąc gościem Bloomberg Adria TV, powiedział, że ponad 50% transakcji na chorwackim rynku nieruchomości dokonywanych jest ze środków własnych i że w tych okolicznościach inflacja powoduje przenoszenie pieniędzy bankowych do nieruchomości. Inflacja była w ostatnim czasie głównym czynnikiem wzrostu cen metra kwadratowego. Ludzie uważają jednak, że lepiej posiadać nieruchomości, które lepiej chronią wartość pieniądza niż gotówka w banku, gdzie oprocentowanie jest de facto ujemne – podkreślił dyrektor Operety. "Sezon turystyczny był udany i zazwyczaj zarobione pieniądze przeznaczane są na zakup nieruchomości. Nie spodziewam się dramatycznego zwrotu cen nieruchomości. Ze względu na wzrost stóp procentowych niektórym kupującym trudniej będzie nabyć nieruchomość, co wpłynie na ceny, ale nie spowoduje większego zwrotu, a raczej spowolnienie wzrostu cen". Ceny utrzymają wysoki popyt, a nadchodzące wejście do strefy euro i Schengen ułatwi zakup nieruchomości obcokrajowcom, którzy stanowią już 30% nabywców nieruchomości na chorwackim wybrzeżu. W ostatnich latach byli to przede wszystkim kupcy z Niemiec, Austrii i Słowenii, a następnie również z Węgier, Czech, Polski, Słowacji, Bośni i Hercegowiny oraz innych krajów. "Najbardziej poszukiwane są mieszkania i nowe inwestycje, których jest za mało i są sprzedawane już na etapie fundamentów. Podobnie jest na wybrzeżu, gdzie również panuje duży popyt na nowe budownictwo, ale jego również brakuje. Obcokrajowcy szukają domów na wynajem i lokalizacji pod budowę, ale przede wszystkim mieszkań" – powiedział Vujović. Źródło: bloombergadria.com

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi