Niezależnie od wysokich cen za metr kwadratowy, nowe budownictwo w Zagrzebiu znajduje swoich nabywców. O tym, jak wojna na Ukrainie wpływa na zachowania obywateli w tym zakresie, redakcja Večernji dowiedziała się od menedżera ds. nieruchomości, Boro Vujovicia.

„Niezależnie od sytuacji na Ukrainie, mniej osób zaciąga kredyt APN, ponieważ zauważalnie więcej klientów płaci gotówką. Wielu wycofuje oszczędności z banków i kupuje nieruchomości, aby zachować wartość pieniądza w obliczu inflacji” – wyjaśnia Vujović, dodając, że wojna pokazała, iż nieruchomości nie są bezpieczne. Twierdzi, że potrzeba czasu, aby uzyskać wyraźniejszy obraz tego, dokąd zmierza rynek, ale wierzy, że motywacja do inwestowania w nieruchomości będzie istniała tak długo, jak długo stopy procentowe od oszczędności i kredytów pozostaną niskie. „Dobra sytuacja w gospodarce pcha rynek w górę, kryzys i inflacja w dół. Niemniej jednak nie spodziewam się scenariusza z 2008 roku” – podkreśla menedżer ds. nieruchomości.

Erste Bank twierdzi w rozmowie z Večernji, że żaden z ich klientów nie przestraszył się wojny ani kryzysu i nie zrezygnował z zakupu mieszkania przez APN. Informują, że uważnie monitorują rozwój wydarzeń, ale jest jeszcze za wcześnie na wyciąganie wniosków. Jak dotąd nie wprowadzono zmian w warunkach kredytowania.

Agent nieruchomości z Zagrzebia, Peđa Kovačević, mówi, że spodziewał się spowolnienia, ale ono nie nastąpiło. „Mieszkania w dobrych lokalizacjach i z realnymi cenami szybko się sprzedają, a tam, gdzie widnieją ceny nierealistyczne, czeka się dłużej, ale nie dzieje się nic nadzwyczajnego” – wyjaśnia.

W zeszłym tygodniu internetowa platforma ogłoszeniowa Njuškalo opublikowała analizę sprzedanych mieszkań w 2021 roku. Średnia poszukiwana cena za metr kwadratowy w Zagrzebiu wynosi 2300 euro, a w przypadku domów około 1440 euro. Domy o powierzchni powyżej 100 metrów kwadratowych są poszukiwane w Zagrzebiu i powiecie zagrzebskim, co stanowi 12% całkowitego popytu. Według danych Njuškalo, w Chorwacji klienci byli najbardziej zainteresowani mieszkaniami o powierzchni od 40 do 60 metrów kwadratowych. Prawie co drugi klient szukał takiego mieszkania.

Źródło: zagreb.info

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi