W końcu znalazłeś fachowca do budowy lub remontu domu, uzgodniliście cenę i termin rozpoczęcia prac za miesiąc. Jednak w międzyczasie cena już wzrosła. Twoja złość jest uzasadniona, ale wzrost cen również ma swoją przyczynę. Koszty materiałów u dostawcy wzrosły, a handlowcy twierdzą, że producenci podnieśli ceny. Wzrost cen ostatecznie zapłacą nabywcy nieruchomości. W ciągu zaledwie roku ceny nieruchomości wzrosły o 10%. Gościem programu RTL Potraga była dyrektor agencji Opera, Jelena Kravoščanec Todorović, która opowiedziała o aktualnych cenach nieruchomości na rynku. Jako przykład podała jedną z nieruchomości znajdujących się obecnie w ofercie: „Jeśli mówimy o ostatnich dwóch latach, jej cena rynkowa wynosiła około 3600 EUR, dziś uważam, że mogłaby zbliżyć się do 5000 EUR za metr kwadratowy”. Za nowo wybudowane mieszkanie w centrum Zagrzebia, gdzie ceny wzrosły najbardziej, zapłacisz średnio około 5000 EUR za metr kwadratowy. Nowe mieszkanie w Splicie o powierzchni 50 metrów kwadratowych będzie kosztować około 3700 EUR za metr kwadratowy, podczas gdy w Osijeku zapłacisz dwa razy taniej – około 1600 EUR za metr kwadratowy. Ale mieszkanie może również kosztować więcej, niż uzgodniono. Ceny nieruchomości rosną jeszcze przed rozpoczęciem budowy. „Niektóre projekty zostały wstrzymane, niektórzy deweloperzy mogą nie publikować cen lub ceny mogą formować się dopiero po osiągnięciu określonej fazy prac. Każdy, kto może sobie na to pozwolić, kto polega na banku, kto polega na zakupie materiałów w tym czasie, właściwie czeka do jesieni” – zauważa Jelena Kravoščanec Todorović. Brakuje fachowców, a materiały są bardzo drogie, więc niewiele osób decyduje się na budowę domu od zera. Nawet remonty nie opłacają się tak jak dawniej. Zamiast 300 EUR/m2, koszt remontu wynosi od 500 do 700 EUR/m2. Czy sytuacja ulegnie poprawie? „Oczekuje się pewnego rodzaju stagnacji lub stabilizacji cen. Musimy jednak mieć świadomość, że wraz z wejściem do strefy Schengen otworzymy kolejną część rynku, co również wpłynie na te ceny” – wyjaśnia dyrektor Opery. Cały artykuł można zobaczyć pod linkiem. Źródło: rtl.hr

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi