MINISTERSTWO ZAPRASZA DO KONSULTACJI PUBLICZNYCH W SPRAWIE PROJEKTU ZMIAN I UZUPEŁNIEŃ USTAWY O DOPŁATACH DO KREDYTÓW HIPOTECZNYCH, KTÓRA USTALA NOWY TERMIN DO 31 GRUDNIA 2023 ROKU ORAZ INNE KWESTIE.

Ustawa o dopłatach do kredytów mieszkaniowych („Narodne novine”, nr 65/17, 61/18 i 66/19) została uchwalona w celu wspierania odnowy demograficznej społeczeństwa, rewitalizacji obszarów miejskich oraz ograniczenia emigracji młodych rodzin. Określa ona zasady udzielania pomocy obywatelom w rozwiązywaniu kwestii mieszkaniowych poprzez zakup mieszkania lub domu, względnie budowę domu, za pomocą dopłat do kredytów mieszkaniowych. Zmiany wprowadzone przez nową ustawę:

Wyznaczają nowy termin do 31 grudnia 2023 r., w którym Agencja Obrotu i Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami (APN) ma ogłaszać nabory wniosków na każdy rok kalendarzowy.
Jasno określają, że dopłaty do kredytów nie są przyznawane wnioskodawcom, którzy już wcześniej skorzystali z tego prawa.
Jasno określają status małoletnich dzieci, na które przysługuje dodatkowa dopłata, jako członków gospodarstwa domowego.
Regulują termin, w którym kredytobiorcy oraz członkowie gospodarstwa domowego są zobowiązani do posiadania zameldowania pod adresem nieruchomości.
Regulują przypadki, w których zwrot kwoty dopłaty nie jest wymagany, i rozszerzają je o sprzedaż mieszkania lub domu w przypadku budowy większego domu.

Zainteresowana opinia publiczna może przesyłać swoje opinie, propozycje i uwagi w terminie do 7 grudnia 2020 r. poprzez wcześniejszą rejestrację na portalu eSavjetovanja. Należy zauważyć, że dopłata do kredytu hipotecznego to program wsparcia mieszkalnictwa, w ramach którego państwo, a konkretnie Ministerstwo wraz z APN, pomaga spłacić część kredytu hipotecznego przy zakupie mieszkania lub domu, bądź przy spłacie kredytu na budowę domu, przez okres pięciu lat. Program jest z powodzeniem realizowany corocznie od 2017 r., z wyjątkiem bieżącego roku, w którym ogłoszono dwa nabory – jeden w kwietniu, a składanie wniosków w ramach ostatniego naboru było możliwe od 28 września do 19 października 2020 r. W ostatnim naborze wpłynęło 4 651 wniosków. Do tej pory rozpatrzono 4 061 wniosków, z czego 3 600 zatwierdzono, 440 wymagało dodatkowych informacji, 7 odrzucono, a 14 wnioskodawców wycofało swoje wnioski. O dopłatę może ubiegać się każda osoba poniżej 45. roku życia, która nie posiada mieszkania ani domu. Dopłata do kredytu przyznawana jest na zakup mieszkania lub domu bądź budowę domu, do maksymalnej kwoty 1 500 € za metr kwadratowy lub do maksymalnej kwoty kredytu wynoszącej 100 000 € w kunach. Okres spłaty kredytu nie może być krótszy niż 15 lat. Wysokość dopłaty zależy od wskaźnika rozwoju miejscowości, w której nieruchomość jest kupowana lub budowana, i wynosi od 30% do 51% kwoty raty kredytu. Osoby kupujące mieszkanie lub dom bądź budujące dom na terenach najmniej rozwiniętych otrzymują najwyższe dopłaty, natomiast 30% miesięcznej raty kredytu wypłacane jest tym, którzy zdecydują się na zakup lub budowę nieruchomości w ośrodkach miejskich, takich jak Zagrzeb. Środek ten ma również charakter demograficzny, ponieważ dopłata jest przedłużana o kolejne dwa lata za każde dziecko urodzone lub adoptowane w okresie dopłaty do kredytu. Ponadto dopłata jest przedłużana o dodatkowy rok za każde dziecko w rodzinie, które w momencie składania wniosku o dopłatę nie ukończyło 18 lat. Opinia publiczna uznała już ten środek za rozwiązanie wysokiej jakości, a fakt, że w ciągu czterech lat wdrażania zatwierdzono 16 611 kredytów z dopłatą, oraz że w rodzinach korzystających z dopłat urodziło się ponad 2 000 dzieci, jest świadectwem jego sukcesu.

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi