Środek, którym rząd chwalił się, że rozwiąże jeden z palących problemów – demografię – nie ruszy przed jesienią.

Chociaż ustawa weszła w życie, procedura jest taka, że najpierw następuje publiczne wezwanie banków do składania ofert, następnie wybór banków, potem gromadzenie dokumentów i dopiero wtedy – realizacja pierwszych kredytów.

Na chorwackim rynku nieruchomości panuje dynamika. Podczas gdy sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego idzie nieco wolniej – w przypadku nowego budownictwa można powiedzieć, że wróciły czasy sprzed kryzysu, kiedy mieszkania sprzedawały się, zanim budynki zostały w pełni ukończone.

Najsilniejszy rynek nieruchomości znajduje się w Zagrzebiu, gdzie nowe budownictwo w strefie tramwajowej sprzedaje się za około 2800 euro za metr kwadratowy. Tymczasem metr kwadratowy mieszkania na peryferiach można znaleźć już za 800 euro za metr kwadratowy. Cena za metr wzrosła najbardziej w Dubrowniku, Puli, Splicie i Zagrzebiu.

Dobrą wiadomością jest to, że stagnacja w sprzedaży nieruchomości definitywnie się zakończyła i z pewnością dodatkowo pomogą rządowe dopłaty.

Na rządowe dopłaty cieszy się również Tomislav, który nie może się doczekać wejścia do własnego mieszkania. Dokumenty ma gotowe. Czeka tylko na uruchomienie rządowych zachęt. „Z naszych wyliczeń wynika, że w ciągu około czterech lat moglibyśmy zaoszczędzić około 10 tysięcy euro”, mówi Tomislav Strbenac.

A dofinansowanie zakupu mieszkania wygląda następująco:

- Państwo płaci połowę raty kredytu przez pierwsze cztery lata.

- Osoby poniżej 45. roku życia otrzymałyby przedłużenie o dwa lata na każde urodzone dziecko.

- Osoby z niepełnosprawnością do 50 procent mają przedłużenie o rok.

- Dofinansowanie obejmuje kwotę do 1500 euro za metr kwadratowy lub łączną kwotę 100 tysięcy euro. Oprocentowanie nie powinno przekraczać 3,75%.

Państwo przekonane o sukcesie tego rozwiązania

Państwo przeznaczyło w tym roku na ten cel 17,5 miliona kun.

„Jestem pewien, że cały limit zostanie wykorzystany i że z tego rozwiązania skorzysta ponad 1000 osób”, jest przekonany wicepremier i minister budownictwa Predrag Štromar.

Zainteresowanie jest podobno bardzo duże

Z doświadczenia agentów i doradców kredytowych wynika, że zainteresowanie jest już duże. Na tyle, że dołączą nawet ci, którzy nie planowali składać wniosku. „Szukane są mniej więcej mieszkania dwuipółpokojowe, trzypokojowe. Oznacza to, że młode rodziny stanowią ponad 80% popytu w tym segmencie”, mówi Antonija Mikšić, agentka nieruchomości.

„Mamy tak wiele zapytań, a dla obywateli bardzo ważne jest przygotowanie tej dokumentacji, formularzy, których jest sporo. I dlatego jesteśmy tutaj, aby im pomóc, ułatwić im to, aby ta procedura nie stwarzała trudności i aby przeszli przez to jak najsprawniej”, mówi Dijana Šarinić, doradca kredytowy.

Agencja Obrotu Nieruchomościami (APN) wysłała już publiczne zaproszenie do banków do składania ofert, po czym wybierze najkorzystniejsze. „Jesteśmy zdania, że ogłoszenie naboru dla obywateli, którzy składają wnioski o dofinansowanie w wybranych instytucjach kredytowych, zostanie opublikowane pod koniec sierpnia lub w pierwszych dniach września”, podaje APN.

W ten sposób pierwsze porozumienia mogłyby zostać zawarte już we wrześniu.

Izvor: dnevnik.hr

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi