Istria, okolice Plomin, luksusowa willa w nowym budynku z panoramicznym widokiem na morze

Istria, luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze, na sprzedaż

Ta nowoczesna, nowo wybudowana, luksusowa willa położona jest w niezwykle cichej i prestiżowej lokalizacji, zaledwie 500 metrów od morza i 30 minut od Opatii.
Otoczona dziewiczą przyrodą i zaledwie kilkoma domami w okolicy, willa oferuje pełną prywatność i spokój, a jej lokalizacja pozwala na wyjątkowy, niczym niezakłócony widok na morze i wybrzeże Kvarneru.
Willa zajmuje łączną powierzchnię netto 420 m², a powierzchnia działki 752 m². Zaprojektowana architektonicznie, składa się z trzech kondygnacji, ze starannie rozplanowanymi pomieszczeniami, które zapewniają maksymalny komfort i funkcjonalność.

Na parterze znajduje się korytarz, pomieszczenie techniczne, pralnia, maszynownia, dodatkowa toaleta, przestronna sypialnia główna z łazienką i wyjściem na taras, druga sypialnia z łazienką i tarasem.
Na piętrze znajduje się korytarz, sypialnia z łazienką i tarasem, garaż połączony z wejściem do domu, miejsce na siłownię z garderobą oraz zadaszony taras z widokiem na morze.
Trzecie piętro, również parterowe, obejmuje elegancki hol wejściowy, przestronny salon, garderobę, toaletę, nowoczesną kuchnię z jadalnią i zadaszony taras, a centralną część stanowi basen o powierzchni 32 m² z zachwycającym widokiem na morze i okoliczny krajobraz.

Willa jest obecnie w stanie surowym zamkniętym, co pozwala przyszłemu właścicielowi na personalizację materiałów wykończeniowych i detali wnętrza według własnych upodobań, a wyposażenie techniczne zostało już wybrane spośród najlepszych na rynku.
Najwyższej klasy systemy i materiały, w tym:
* Aluminiowe ściany przesuwno-podnoszone SCHUCO ASE 60 Design, zapewniające dużo światła i połączenie z przestrzenią zewnętrzną,
* Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (w tym w garażu) za pomocą pompy ciepła Daikin
* System chłodzenia Daikin dual-split (ERLA16DW17, EBBH16D6V)
* Szklana wanna i kominek Ergofocus,
* Wysokiej jakości włoska ceramika i urządzenia sanitarne
* Basen z możliwością podgrzewania i schładzania wody.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w jednej z nielicznych lokalizacji z takim widokiem i bliskością morza. Idealnie nadaje się jako luksusowa rezydencja rodzinna, dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem turystyczny wysokiej klasy.

Inwestor jest osobą prawną i podatnikiem VAT.

Cena: 2 500 000 + VAT.

Położenie willi wynosi około 15 minut jazdy samochodem od Labinu i około 35 minut jazdy od Opatii, co zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami Istrii, a jednocześnie jest na tyle oddalone, że zapewnia spokój i ekskluzywność, jakich niewiele jest w okolicy.