Istria, Pićan, kamienna willa z basenem i kortem tenisowym

Na sprzedaż piękna, autentyczna, kamienna willa z bogatą ofertą udogodnień, położona w spokojnej okolicy, zaledwie pięć minut jazdy od zabytkowego miasta Pićan. Ta wyjątkowa nieruchomość została wybudowana w 1926 roku i została całkowicie odnowiona w 2018 roku, z zachowaniem jej oryginalnego, rustykalnego charakteru z nutą nowoczesnego komfortu.

Willa o powierzchni użytkowej 180 m², rozłożona na parterze i pierwszym piętrze, znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 2665 m².
Na parterze znajduje się komfortowy salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, toaleta dla gości oraz pralnia. Część parteru z osobnym wejściem to oddzielna sypialnia z własną łazienką – idealna dla gości lub zapewniająca pełną prywatność. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające maksymalny komfort i funkcjonalność.
Jeden pokój ma dostęp do własnego balkonu.

Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia połączenie kominka w salonie i klimatyzacji we wszystkich sypialniach. Wnętrze zostało urządzone ze szczególną dbałością o szczegóły – połączenie rustykalnego uroku z ciepłem starych istryjskich domów tworzy przyjemną, autentyczną atmosferę, w której każdy pokój przypomina starannie zaprojektowany kącik do relaksu.

Przestronny, ogrodzony ogród zapewnia pełną prywatność i mnóstwo udogodnień, pozwalających na relaks na świeżym powietrzu. Do dyspozycji Gości są dwa baseny – większy o powierzchni 54 m² i mniejszy, dziecięcy o powierzchni 9 m² – oraz kort tenisowy z budynkiem pomocniczym. Letnia kuchnia z piecem chlebowym i murowanym grillem idealnie nadaje się do spotkań towarzyskich w ciepłe wieczory. Do dyspozycji Gości są również dwa tarasy z pięknym widokiem, a cały teren urozmaicają śródziemnomorskie zioła i sad z różnorodnymi drzewami owocowymi.

Willa posiada dwa oddzielne wejścia – jedno prowadzi na otwarty parking dla dwóch samochodów, a drugie, zadaszone wejście z automatyczną bramą, oferuje dodatkowe miejsca parkingowe. Lokalizacja oferuje spokój, prywatność i autentyczny istryjski klimat, a jednocześnie jest wystarczająco blisko wybrzeża i wszystkich ważnych udogodnień.

Nieruchomość idealnie nadaje się na rodzinne wakacje lub wypoczynek w ciszy i spokoju. Działa tu również dobrze prosperujący biznes wynajmu turystycznego, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną.

Odległość do plaży - 14 km
Odległość do restauracji - 300 m
Inne udogodnienia - 3 km