Dom apartamentowy z czterema jednostkami mieszkalnymi, 190 m², Vir

Dom apartamentowy z czterema jednostkami mieszkalnymi, 190 m², Vir

Na wyspie Vir, w spokojnym otoczeniu w pobliżu morza, na sprzedaż jest dom apartamentowy z czterema oddzielnymi apartamentami, zagospodarowanym ogrodem i działką, idealny do kontynuacji wynajmu turystycznego lub całorocznego zamieszkania.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 401 m², z zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 203 m², podczas gdy całkowita netto powierzchnia mieszkalna wynosi 190 m².
Obiekt podzielony jest na dwa jednopokojowe i dwa dwupokojowe apartamenty, każdy z osobnym wejściem.

Na parterze znajdują się 1 dwupokojowy i 1 jednopokojowy apartament, które korzystają ze wspólnej przestrzeni przed domem do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dwupokojowy apartament na parterze, o powierzchni 64 m², składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz zamkniętego tarasu, który jest wykorzystywany jako przestrzeń dzienna.
Jednopokojowy apartament na parterze, o powierzchni 31 m², składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni oraz łazienki.

Na piętrze domu znajdują się jeszcze dwa apartamenty – 1 jednopokojowy i 1 dwupokojowy.
Jednopokojowy apartament na piętrze, o powierzchni 34 m², obejmuje salon z kuchnią, sypialnię, łazienkę oraz balkon z wyjściem z części dziennej.
Dwupokojowy apartament na piętrze, o całkowitej powierzchni 64 m², składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnej zadaszonej tarasu.

Na podwórku domu znajduje się zadaszona przestrzeń do spotkań – altana, a także zewnętrzne pralki dla gości. Ponadto przed domem zapewniono 4 miejsca parkingowe.

Dom jest wyposażony w okna PVC, termomodernizację oraz klimatyzatory we wszystkich apartamentach, podczas gdy dwupokojowy apartament na parterze ma dodatkową opcję ogrzewania za pomocą pieca na pellet.

Nieruchomość była dotychczas skutecznie wykorzystywana w celach turystycznych, co przyszłemu właścicielowi umożliwia kontynuację już ustalonego biznesu. Dzięki układowi i liczbie jednostek mieszkalnych, ten dom stanowi również doskonałą okazję do wielorodzinnego użytkowania.

Vir to osada i gmina położona na wyspie o tej samej nazwie w północno-zachodniej Dalmacji, połączona z lądem mostem. Znajduje się zaledwie 26 km od Zadaru i 15 km od historycznego miasta Nin. Wyspa otoczona jest licznymi północnodalmackimi wyspami i znana jest z krystalicznie czystego morza, licznych zatok oraz sosnowych lasów, które otaczają wybrzeże.

Vir jest jednym z najpopularniejszych kurortów w regionie, z bogatą infrastrukturą, różnorodną ofertą turystyczną i aż 300 słonecznymi dniami w roku. Letnie wieczory są przyjemne dzięki wiatrom z Velebitu, a miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą cieszyć się żeglarstwem, surfingiem oraz ponad 20 km tras rowerowych, które prowadzą przez naturalne piękno wyspy.
Bez względu na to, gdzie się znajdujesz na Virze, widok niemal zawsze sięga majestatycznego Velebitu lub pobliskich wysp, takich jak Pag, Ugljan, Sestrunj, Rivanj, Molat i Ist.

Oglądanie nieruchomości możliwe jest codziennie, po wcześniejszym umówieniu.