Na sprzedaż wielofunkcyjna przestrzeń biurowa w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, tuż przy głównej drodze i zaledwie 5 minut od zjazdu na obwodnicę Pula-Zagrzeb.

Wraz z budynkiem sprzedawana jest (wliczone w cenę) działka o powierzchni 298 m² przeznaczona na budowę parkingu na 10 miejsc lub przestrzeni dostępowej-załadunkowej dla ciężarówek, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Kluczowe zalety:

Elastyczność użytkowania: Przestrzeń może służyć jako przestrzeń wystawienniczo-sprzedażowa, magazyn, biuro, przestrzeń produkcyjna, cicha działalność, usługi (np. gabinet dentystyczny, catering, centrum fitness itp.)

Odpowiednie dla różnych firm: Idealne dla firm dystrybucyjnych, mniejszych firm potrzebujących przestrzeni wystawienniczo-sprzedażowej, biurowej lub firm produkcyjnych wymagających większych pojemności produkcyjnych i magazynowych.

Doskonała infrastruktura: Prąd przemysłowy i liczne przyłącza wodne umożliwiają nawet mniejszą produkcję.

Łatwy dostęp: Dostęp samochodem osobowym, furgonetką i ciężarówką. Zapewniona droga do załadunku i rozładunku materiałów, betonowa rampą dla wózka widłowego.

Modularność przestrzeni: Przestrzeń można dzięki 2 wejściom i lokalizacji węzłów sanitarnych w razie potrzeby modułowo podzielić na 2 całkowicie oddzielne przestrzenie (jedna do dowolnego użytku, a druga jako przestrzeń magazynowa), w której każda przestrzeń ma swój węzeł sanitarny.

Dodatkowy aspekt inwestycyjny: Ewentualny nadmiar przestrzeni można wydzielić i wynająć na ewentualną spłatę kredytu.

Przestronny dziedziniec: Dodatkowa działka o powierzchni 298 m² umożliwia budowę parkingu dla 10 pojazdów lub przestrzeni dostępowej-załadunkowej dla ciężarówek.

Szczegóły pomieszczeń:

Całkowita powierzchnia: 258,44 m²
Składa się z: jasnej przestrzeni wystawienniczo-sprzedażowej, przedsionka, biura, dwóch magazynów, pięciu pomieszczeń gospodarczych, trzech toalet, prysznica, dodatkowego pomieszczenia magazynowego o powierzchni 30 m².

Specjalne pomieszczenia: Sala konferencyjna z kominkiem i piwnicą na wino.

Miejsca parkingowe: 3-4 miejsca parkingowe przed budynkiem, z możliwością dodatkowych 10 miejsc parkingowych na dodatkowej działce lub dostęp dla ciężarówek.

Dodatkowe informacje:
Rodzaje ogrzewania: Możliwość różnych rodzajów ogrzewania.

Własność: Uregulowana 1/1

Ta wielofunkcyjna przestrzeń biurowa stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z elastycznymi opcjami użytkowania i doskonałą infrastrukturą, która może wspierać różne potrzeby biznesowe. Skorzystaj z tej unikalnej okazji, aby zapewnić przestrzeń, która będzie rosła wraz z Twoim biznesem.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi

Kupujesz czy sprzedajesz? Daj nam znać!