Willa/budynek w stanie surowym - Pierwsza linia do morza, Tkon wyspa Pašman

Willa/budynek w stanie surowym - Pierwsza linia do morza, Tkon wyspa Pašman

Na wyspie Pašman, w miejscowości Tkon, na sprzedaż jest willa/budynek usytuowany tuż przy brzegu, na działce o powierzchni 602 m². Zaprojektowana zgodnie z normami do kategoryzacji na pięć gwiazdek, może być wykorzystywana jako jedna całość lub zorganizowana w trzy oddzielne lokale mieszkalne.

Obiekt ma całkowitą powierzchnię netto 300 m² i obecnie znajduje się w fazie wysokiego stanu surowego.

Większość prac budowlanych została zakończona, a prace wykończeniowe umożliwiają dostosowanie według życzeń nowego właściciela.

Na parterze znajduje się dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 126 m² z częścią wejściową, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, WC, dużym salonem połączonym z kuchnią i jadalnią oraz przestronną loggią.

W piwnicy znajduje się studio apartament o powierzchni 50 m², z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 12 m² oraz zadaszonym miejscem o powierzchni 9 m².

Na piętrze znajduje się trzypokojowe mieszkanie o tej samej powierzchni, które obejmuje część wejściową, trzy sypialnie, trzy łazienki, dodatkowe WC, salon połączony z kuchnią i jadalnią, loggię, taras oraz taras na dachu o powierzchni 126 m². Na tarasie na dachu wykonano instalacje do jacuzzi i grilla.

Na podwórku przewidziano parking dla czterech pojazdów.

Willa została zbudowana zgodnie z nowoczesnymi standardami:
- stolarka ALU i PVC
- izolacja termiczna, akustyczna i hydroizolacja
- przygotowanie do różnych systemów ogrzewania i chłodzenia – w tym ogrzewanie podłogowe (zainstalowane na parterze i piętrze), klimatyzatory, wentylokonwektory, pompę ciepła oraz kominek na drewno.

Obiekt, po zakończeniu prac, może być wykorzystywany jako jeden obiekt lub jako trzy oddzielne jednostki, z potencjałem do uzyskania kategoryzacji na pięć gwiazdek.

Nieruchomość, usytuowana w pierwszej linii do morza, stanowi wyjątkową okazję do inwestycji w ekskluzywny projekt turystyczny wysokiej kategorii. Z bezpośrednim dostępem do morza i panoramicznym widokiem, nieruchomość stanowi solidną podstawę do rozwoju treści zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi.

Tkon, jako rozwijająca się destynacja, dzięki zasobom naturalnym, niezawodnemu połączeniu komunikacyjnemu i rosnącemu zainteresowaniu inwestorów, profiluje się jako jedno z bardziej perspektywicznych miejsc do inwestycji. Taka lokalizacja – w pierwszej linii do morza, z wyraźną prywatnością i długoterminowym potencjałem – jest niezwykle rzadka, co sprawia, że ta inwestycja zapewnia stabilną i długoterminową wartość.