Dom szeregowy w centrum Bale z dużym potencjałem!

Dom w szeregu w centrum Bala z dużym potencjałem!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Bala, która oferuje doskonałe połączenie przestrzeni mieszkalnej i możliwości biznesowych. Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach, o łącznej powierzchni netto 242 m².

Parter (89,90 m²) – Przestrzeń komercyjna
Parter jest urządzony jako przestrzeń komercyjna, idealna na cukiernię lub kawiarnię, z pełnym wyposażeniem, w tym kuchnią, garderobą i miejscem do serwowania. Dodatkowym atutem jest pozwolenie na korzystanie z tarasu w miesiącach letnich, co czyni go bardzo atrakcyjnym dla działalności gastronomicznej.

Mieszkanie na dwóch kondygnacjach (1. piętro i poddasze, łącznie 151,80 m²)
Mieszkanie rozciąga się na pierwszym piętrze i poddaszu, oferując przestronny i funkcjonalny układ. Pierwsze piętro obejmuje wygodny salon, kuchnię z jadalnią, jedną sypialnię, łazienkę i dużą taras. Poddasze zawiera trzy dodatkowe sypialnie, łazienkę i korytarz. Drewniane okna i podłogi laminowane na górnych kondygnacjach przyczyniają się do ciepłej i przytulnej atmosfery.

Ogrzewanie zapewnione jest przez klimatyzację, piec na pellet oraz centralny system, co zapewnia komfort przez cały rok.

Dodatkowe informacje:
Dom ma dwa oddzielne przyłącza do prądu i wody – jedno dla przestrzeni komercyjnej, a drugie dla części mieszkalnej. Dach pokryty jest dachówką, a parter ma płytki podłogowe, podczas gdy pozostałe podłogi są laminowane. W cenie zawarte są meble i wyposażenie, co czyni tę nieruchomość gotową do zamieszkania lub rozpoczęcia działalności.

Odległości:
- sklep, przedszkole, kościół, apteka i rzeźnia znajdują się w odległości 250 m.
- morze: 6 km
- Rovinj: 12 km
- Pula: 20 km

Ta nieruchomość oferuje doskonałą okazję dla rodziny szukającej domu w pobliżu wszystkich udogodnień, a jednocześnie daje możliwość prowadzenia udanego biznesu w ruchliwej i atrakcyjnej lokalizacji.

O Balach:
Bale to malownicza miejscowość w Istrii z historycznymi kamiennymi uliczkami i autentycznym urokiem. W pobliżu znajduje się Rovinj, znany ze swojej piękności, dziedzictwa historycznego i wyśmienitej gastronomii.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt!