Budynek mieszkalno-usługowy w centrum starego rdzenia miejskiego, Split

Budynek mieszkalno-biurowy w prestiżowej lokalizacji, Split, centrum

W starej części miasta znajduje się ten piękny kamienny budynek, usytuowany w drugim rzędzie od morza i znanej splitskiej Rivi. Ta unikalna nieruchomość oddalona jest zaledwie kilka kroków od dwóch głównych miejskich placów, kolorowej Pjacy i urokliwego Placu Owocowego. Położona w wyjątkowej lokalizacji, która emanuje historycznym urokiem i śródziemnomorskim duchem. Dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji, oferuje doskonałe połączenie życia miejskiego i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, butiki i galerie, a wszystkie miejskie atrakcje są w zasięgu ręki.

Budynek oferuje całkowitą powierzchnię brutto wynoszącą 196 m², z powierzchnią użytkową netto (NKP) wynoszącą 115,11 m², usytuowany na działce o powierzchni 38 m², rozciągający się na czterech kondygnacjach. Budynek ma również nieużytkowe poddasze o wysokości sufitu 2,19 m, o łącznej powierzchni 32,48 m².
W ciągu lat budynek był utrzymywany i remontowany, a przestrzeń ostatnio zaadaptowano w 1982 roku.

Na parterze budynku znajduje się kuchnia restauracyjna, magazyn oraz dwa toalety dla gości restauracji. Przestrzeń przed budynkiem, urządzona w restauracyjne stoły i rabaty z kwiatami, zapewnia przyjemną atmosferę do jedzenia na świeżym powietrzu.

Pierwsze, drugie i trzecie piętro budynku dostępne są osobnym zewnętrznym wejściem, podczas gdy są ze sobą połączone wewnętrznymi betonowymi półokrągłymi schodami i korytarzami z oknami, które obfitują w dzienne światło.

Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się po jednej kawalerce, każda o łącznej NKP wynoszącej 25,09 m². Kawalerki składają się z przestronnej pokoju, oddzielnego kąta kuchennego oraz łazienki z toaletą i kabiną prysznicową. Przez liczne okna do kawalerek wpada obfitość naturalnego światła i promieni słonecznych.

Na trzecim piętrze znajduje się kawalerka o łącznej NKP wynoszącej 26,26 m², która składa się z przestronnej pokoju, oddzielnego kąta z kuchnią, łazienki z toaletą oraz przedsionka z loggią o powierzchni 2,48 m². Loggia oferuje piękny widok na stare kamienne domy i okolice, stanowiąc dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.

Dzięki wyjątkowej lokalizacji, ta nieruchomość oferuje niezwykły potencjał dla działalności turystycznej, inwestycji biznesowej lub przyjemnego życia w samym sercu Splitu. Z powodu swojej wartości historycznej, idealnej lokalizacji i już rozwiniętych możliwości gastronomicznych, stanowi okazję, która rzadko pojawia się na rynku.

Ten budynek stanowi doskonałą okazję do różnych rodzajów inwestycji w obiekty turystyczne, aż po przestrzenie biurowe z prestiżowym adresem. Przestronne i jasne pomieszczenia zapewniają elastyczność dla różnych zastosowań, przy maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego.

Miasto Split oferuje wyjątkową okazję do inwestycji dzięki swojej bogatej historii, atrakcjom kulturalnym i unikalnemu śródziemnomorskiemu urokowi. Bycie usytuowanym w samym sercu tego miasta oznacza cieszenie się bliskością wszystkich kluczowych atrakcji, perełki UNESCO Pałacu Dioklecjana, urokliwych uliczek, znakomitych restauracji i kawiarni, a także pięknej linii brzegowej i plaż. Życie lub pobyt w Splicie oznacza odczuwanie ducha starożytnego Rzymu, średniowiecza i baroku, a jednocześnie cieszenie się dynamicznym rytmem współczesnego życia.

Ta nieruchomość stanowi okazję do inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Dalmacji, w mieście, które nieustannie przyciąga odwiedzających z całego świata.

Do lotniska w Splicie jest zaledwie 20 km, jak również do zjazdu na autostradę A1 w kierunku Zagrzebia i Dubrownika, a do portu promowego jest kilka minut pieszo.

Miasta w pobliżu: Trogir, Szybenik, Makarska

Zobacz wirtualny spacer:
https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBkaMEG0A/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true