Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Rovinjsko Selo

Istria, Rovinjsko selo, zaledwie 5 km od centrum Rovinja, w spokojnej części miejscowości, znajduje się ta luksusowa, wolnostojąca willa.
Powierzchnia całkowita netto wynosi 178 m² i rozciąga się na dwóch kondygnacjach: parterze i pierwszym piętrze. Willa jest sprzedawana w stanie "pod klucz", w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości designerskie meble i sprzęt.
Połączenie komfortu i luksusu sprawia, że ​​ta nieruchomość z pewnością nie pozostawi Cię obojętnym. Z naciskiem na jakość i funkcjonalność, każdy detal willi został starannie zaplanowany i zaprojektowany ze smakiem.
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń – salon, przestronna jadalnia, kuchnia, toaleta i pomieszczenie gospodarcze – kotłownia, w której mieści się pompa ciepła, pralka, suszarka, monitoring i system alarmowy.
Salony są pięknie doświetlone dzięki dużym, szklanym, przesuwnym ścianom, które prowadzą na taras słoneczny, basen i strefę wypoczynkową.
Nowoczesna kuchnia ze szklanymi elementami i oświetleniem, a także wyspa kuchenna wykonana na zamówienie, wykonana z najnowocześniejszych materiałów wysokiej jakości, z luksusowym sprzętem AGD Miele.
Na pierwszym piętrze domu znajdują się 4 duże, przestronne sypialnie, z których każda posiada własną, przestronną, luksusową łazienkę. Dwie z nich posiadają czarne, szklane drzwi oraz dwoje designerskich, przesuwnych drzwi z drewnianymi panelami, które idealnie komponują się z wbudowanymi szafami i okładzinami ściennymi w pokojach.
W każdym pokoju znajdują się wysokiej jakości okładziny ścienne z designerskimi tapetami, luksusowe wbudowane szafy, nowoczesne łóżka dwuosobowe i telewizory.

Willa urządzona jest włoskimi, luksusowymi meblami marki Caligaris i
jest w pełni wyposażona w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a dom posiada klimatyzację.
Podłogi zaprojektowano jako unoszące się, a cały parter i łazienka wykończone są najwyższej jakości włoską ceramiką. Na piętrze, w korytarzu i pokojach, znajduje się wysokiej jakości, trójwarstwowy parkiet dębowy klasy I.
Instalacje elektryczne w całym domu wykonano w systemie inteligentnego domu, a w każdym pomieszczeniu zainstalowano cyfrowy wyświetlacz LCD do sterowania oświetleniem, roletami, zasłonami, ogrzewaniem i chłodzeniem. Na parterze znajduje się główny, duży wyświetlacz LCD do sterowania całym domem, który można również obsługiwać za pomocą telefonu komórkowego. Willa i cały ogród wyposażono w nowoczesne oświetlenie LED.
Strefa zewnętrzna składa się z ogrodu krajobrazowego z niską i wysoką roślinnością rodzimą, zaaranżowanego w tradycyjny sposób, z poszanowaniem funkcjonalnych i projektowych walorów krajobrazu.
Basen o powierzchni 30 m² z zainstalowaną szklaną mozaiką, wyposażony w automatyczny system uzdatniania wody i pompę ciepła.
Przy basenie znajduje się prysznic zewnętrzny, a na części podwórka zostanie zainstalowana kuchnia zewnętrzna z grillem, zadaszeniem i meblami ogrodowymi.
Inwestor jest podatnikiem VAT.
Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości 1 km od domu.
Centrum Rovinja - 5 km.
Odległość od plaży - 7 km.

<iframe width="100%" height="500" src="https://www.youtube.com/embed/9qDLaaHse2g?si=c4g2ne9EjMIapWLt" title="Odtwarzacz wideo YouTube" frameborder="0" allow="akcelerometr; autoodtwarzanie; zapis w schowku; zaszyfrowane multimedia; żyroskop; obraz w obrazie; udostępnianie w sieci" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>