Istria, Pula - okolice, luksusowa willa z basenem i sześcioma sypialniami, spokojna lokalizacja

Istria, w jednej z cichych dzielnic Puli, z dala od zgiełku i hałasu miasta, znajduje się ta piękna, nowocześnie urządzona willa o powierzchni netto 228 m², a działka, na której się znajduje, ma powierzchnię 692 m².
Willa została wybudowana w 2020 roku z wysokiej jakości materiałów; stolarka PCV z dwuwarstwowym szkłem i roletami elektrycznymi, izolacja termiczna Kaparol o grubości 10 cm, wysokiej jakości włoska ceramika na podłodze całej willi.
Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i taras słoneczny przy basenie, hol ze stołem bilardowym, pokój z łazienką, schowek i toaleta.
Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką, a trzy pokoje mają własny balkon.
Na parterze domu znajduje się również apartament z osobnym wejściem, który rozciąga się na parter i piętro. Składa się on z salonu z kuchnią, toalety oraz sypialni z łazienką na piętrze.
Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą klimatyzacji (w każdym pomieszczeniu).
Willa jest w pełni wyposażona i urządzona nowoczesnymi, stylowymi meblami, które są wliczone w cenę.
Podgrzewany basen z wodą morską o powierzchni 50 m² z hydromasażem i wodospadem jako dodatkowy atut na dłuższy sezon w celu wynajmu.
W pobliżu basenu znajduje się bar z leżakami w basenie i w wewnętrznej części baru, gdzie można cieszyć się ciepłymi, letnimi dniami.
Obok basenu znajduje się kuchnia letnia z grillem, łazienka na świeżym powietrzu oraz schowek.
Dodatkowa piwnica o powierzchni 15 m² jako dodatkowa opcja do przechowywania rzeczy.
Na całkowicie ogrodzonej działce znajdują się cztery miejsca parkingowe.
Trawnik z automatycznym systemem nawadniania.
Inne dodatkowe udogodnienia obejmują trampolinę i stół do ping-ponga.
Dla bezpieczeństwa domu wbudowano kamery i system alarmowy.
Ta piękna willa stanowi idealne połączenie luksusu i komfortu, oferując niezbędny spokój i prywatność, a także liczne udogodnienia.
Obecnie jest wykorzystywana jako obiekt turystyczny pod wynajem i osiąga doskonałe wyniki, dlatego jest idealną inwestycją.
Pozwolenie na użytkowanie jest w trakcie uzyskiwania i ma zostać wydane do końca 2024 roku.

Nieruchomość z dużym potencjałem, godna uwagi!
Odległość od restauracji i sklepów - 2 km
Odległość od centrum Puli - 8 km
Odległość od morza - 14 km