Inwestycja, dom z lokalem użytkowym, Žrnovska Banja, wyspa Korčula

Dom z lokalem użytkowym, 480 m², Žrnovska Banja

W miejscowości Žrnovska Banja znajduje się przestronna nieruchomość oferująca szerokie możliwości przekształcenia w obiekt mieszkalno-komercyjny.
W przeszłości funkcjonowała jako restauracja i kemping, a obecnie czeka na modernizację, która przywróci jej dawną wartość i otworzy nowe możliwości wykorzystania.

Przy całkowitej powierzchni netto około 480 m², obejmującej część mieszkalną i użytkową (z uwzględnieniem współczynników), oraz powierzchni brutto 923 m², dom oferuje dużą przestrzeń do realizacji różnych projektów. Budynek został wybudowany w latach 1980–1982 i składa się z czterech lub więcej mieszkań i apartamentów, z ponad 11 sypialniami i więcej niż 4 łazienkami.

Dom charakteryzuje się drewnianą stolarką i dobrym stanem instalacji, natomiast dach pokryty dachówką wymaga drobnych napraw na powierzchni około 12 m². Ściany zewnętrzne są otynkowane i stanowią solidną bazę do dalszej izolacji i prac wykończeniowych.

Dla parkowania dostępne są 4 lub więcej miejsc, w tym garaż oraz miejsca zewnętrzne.
Jeśli chodzi o infrastrukturę, dom jest podłączony do prądu i wody, a ogrzewanie zapewnia energia elektryczna.

Dużym atutem jest jego położenie z widokiem na morze, zaledwie 40 metrów od brzegu, z bezpośrednim dostępem do krystalicznie czystej wody i plaży. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Plac zabaw znajduje się 15 metrów od domu, miasto Korčula 3 km, a nowa marina 1 km.

Nieruchomość stanowi okazję dla osób poszukujących przestrzeni do dostosowania według własnych potrzeb, zarówno jako dom rodzinny, jak i projekt biznesowy w atrakcyjnej lokalizacji. Dzięki swojej wielkości i układowi oferuje różnorodne możliwości, od luksusowych apartamentów i butikowego hotelu po przywrócenie funkcji restauracyjnej.

Z dużym potencjałem adaptacyjnym przyszły właściciel ma możliwość stworzenia unikalnego projektu zgodnego z własną wizją. Otoczenie łączące naturalne piękno, tradycyjną architekturę i współczesne potrzeby czyni tę nieruchomość odpowiednią zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca do życia.