Inwestycja, dom z lokalem użytkowym, Żrnovska Banja, wyspa Korčula

W miejscowości Žrnovska Banja znajduje się przestronna nieruchomość, która oferuje wyjątkowe możliwości przekształcenia w przestrzeń mieszkalno-biznesową. W przeszłości służyła jako restauracja i kemping, czekając na swoją transformację, która przywróci jej dawny blask i otworzy drzwi do nowych możliwości.

Z całkowitą powierzchnią netto wynoszącą około 480 m², obejmującą zarówno przestrzeń mieszkalną, jak i biznesową z uwzględnionymi współczynnikami, oraz powierzchnią brutto wynoszącą 923 m², dom oferuje mnóstwo miejsca na realizację różnych projektów. Zbudowany w latach 1980-1982, budynek składa się z czterech lub więcej mieszkań i apartamentów, z łączną liczbą ponad 11 sypialni i ponad 4 łazienek.

Dom charakteryzuje się drewnianymi oknami i dobrym stanem instalacji, podczas gdy dach pokryty dachówką wymaga drobnych napraw na powierzchni 12 m². Zewnętrzne ściany są klasycznie otynkowane, co zapewnia solidną podstawę do dalszej izolacji i prac wykończeniowych.

Dla parkowania zapewniono 4 lub więcej miejsc, w kombinacji garażu i zewnętrznych miejsc parkingowych. Jeśli chodzi o infrastrukturę, dom jest wyposażony w energię elektryczną i wodociąg, a ogrzewanie zapewnia energia elektryczna.

Niezwykle atrakcyjna jest jej lokalizacja, z widokiem na morze, zaledwie 40 metrów od brzegu, co zapewnia bezpośrednią bliskość do krystalicznie czystego morza i plaży. Lokalizacja jest jedną z najważniejszych zalet, oferując spokój i prywatność, ale także łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Plac zabaw znajduje się zaledwie 15 metrów od domu, miasto Korčula jest oddalone o 3 kilometry, a nowe nabrzeże dla łodzi o 1 kilometr.

Ta nieruchomość stanowi okazję dla tych, którzy szukają przestrzeni, którą mogą dostosować do swoich potrzeb, niezależnie od tego, czy chodzi o stworzenie rodzinnego domu, czy rozpoczęcie działalności gospodarczej w atrakcyjnej lokalizacji. Biorąc pod uwagę rozmiar i konfigurację, możliwości są różnorodne - od rozwoju luksusowych apartamentów, boutique hotelu, po rewitalizację dawnej restauracji na przyjęcie gości pragnących autentycznego dalmatyńskiego doświadczenia.

Z mnóstwem przestrzeni do adaptacji i ulepszeń, przyszły właściciel ma szansę stworzyć coś naprawdę wyjątkowego, zgodnie z własnymi wizjami. Otoczenie łączące naturalne piękno, tradycyjną architekturę i nowoczesne potrzeby sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla inwestorów i tych, którzy pragną stworzyć dom w tej idyllicznej części wyspy Korčula.