Ekskluzywna willa w pobliżu Poreča z widokiem na morze – Villa One

Projekt willi w Kukci koło Poreča stanowi szczyt luksusowej zabudowy mieszkaniowej. Położony na ostatniej ulicy osiedla, na skrajnych działkach strefy budowlanej, oferuje wyjątkowy widok na morze.
Kompleks składa się z czterech niezależnych willi, każda na własnej działce. Każda willa jest w pełni umeblowana i wyposażona oraz oferuje otwarty widok na morze oddalone o około dwa kilometry w linii prostej.

Villa One znajduje się na działce o powierzchni 1 015 m² z 459 m² zieleni.
Villa Two położona jest na działce 867 m² z 338 m² zieleni.
Villa Three ma działkę o powierzchni 864 m² z 328 m² zieleni.
Villa Four posiada działkę 984 m² z 440 m² zieleni.

Powierzchnia brutto każdej willi wynosi 270 m², a netto części mieszkalnej 204 m². Dodatkowo każda willa posiada 310 m² powierzchni zewnętrznych, obejmujących tarasy słoneczne, zadaszenia, balkony, ścieżki, fire pit, taras dachowy oraz zewnętrzne schody. Każda willa dysponuje trzema miejscami parkingowymi o łącznej powierzchni 40 m². Baseny mają powierzchnię 36 m², z wyjątkiem Villa One, gdzie basen ma 30 m².

Klasa energetyczna każdej willi to „A”, a budynki wykonane są w technologii tradycyjnej, z układem parter plus piętro. Obiekty są podłączone do pełnej infrastruktury, w tym energii elektrycznej, wody i kanalizacji.

Na parterze każdej willi znajdują się: strefa wejściowa, schody na piętro i taras dachowy, salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia z prywatną łazienką, dodatkowe WC, łazienka z sauną, pomieszczenie techniczne z pralnią, schowek oraz zewnętrzne WC z osobnym wejściem.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, korytarz oraz dodatkowy pokój mogący służyć jako siłownia, pokój zabaw lub gabinet. Znajdują się tam również schody prowadzące na taras dachowy z barem, strefą relaksu i jacuzzi.

Zewnętrzna część każdej willi obejmuje podgrzewany basen, taras słoneczny, zadaszony taras jadalniany, letnią kuchnię, odkryty taras przy basenie oraz prysznic zewnętrzny. W dolnej części ogrodu znajduje się fire pit.

Konstrukcja oparta jest na fundamentach pasmowych, a ściany stanowią połączenie murów i żelbetu. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z wysokiej jakości aluminium, a izolacja zoptymalizowana pod kątem efektywności energetycznej. Każda willa posiada własną pompę ciepła oraz system Samsung Multi Split z Wi-Fi do ogrzewania i chłodzenia.

Wyposażenie obejmuje wysokiej klasy armaturę, włoską ceramikę, systemy zmiękczania wody, alarm i monitoring oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Każda willa oferuje także saunę fińską, smart TV i wzmacniacze Wi-Fi.

Wille łączą nowoczesny design, luksus i funkcjonalność, oferując ekskluzywny styl życia z widokiem na morze. Każda z nich została zaprojektowana z myślą o maksymalnej prywatności i komforcie.

(Podana cena dotyczy osób prawnych w systemie VAT, natomiast dla osób fizycznych doliczany jest VAT. Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych.)