Willa z panoramicznym widokiem na morze i Velebit, 275m²

Willa z panoramicznym widokiem na morze i Velebit, 275m²

Luksusowa willa znajduje się w ostatnim rzędzie obszaru zabudowanego Rovanjske, co zapewnia piękny widok na kanał podvelebitski i Velebit.

Dostęp do willi jest od strony północno-wschodniej, czyli z tyłu. Parking jest zapewniony dla 3 pojazdów.

Willa składa się z parteru i piętra.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje. Każdy pokój ma swoją osobną łazienkę oraz widok na morze.

Powierzchnia pokoi waha się od około 18 m² do 23m². Każdy pokój ma wyjście na wspólny taras.
Wszystkie pokoje są luksusowo urządzone.
5 sypialni, z czego 4 mają swoją łazienkę.
Całkowita powierzchnia piętra wynosi około 141m².

Pięknymi schodami schodzimy do przestronnego parteru, który składa się z open space kuchni i salonu z jadalnią o powierzchni 50 m².
Za kuchnią znajduje się mała spiżarnia o powierzchni 6m².

Z salonu korytarzem przechodzimy do pokoju wellness o powierzchni 13m², sypialni z osobną łazienką o powierzchni 16m² oraz osobnej toalety i pralni o powierzchni 8m².
Wszystkie pomieszczenia, z wyjątkiem pralni, mają piękny widok na Morze Adriatyckie, Velebit i oczywiście basen w ogrodzie. Dostęp do tarasu jest możliwy z wszystkich pomieszczeń.

Całkowita powierzchnia parteru wynosi około 93m².
Jest umeblowane designerskimi meblami na zamówienie.

Basen ma powierzchnię 36m². Przy basenie znajduje się przynależne miejsce do spotkań z grillem, a także osobna toaleta i prysznic na zewnątrz.

Dostęp do domu możliwy jest również schodami z parkingu prowadzącymi na teren posesji.
Planowane zakończenie budowy to maj 2024 roku. Do zakończenia wszystko można jeszcze ustalić w zakresie aranżacji wnętrz oraz elewacji.

Odległość do morza wynosi 10 minut spacerem, do autostrady jest mniej niż 2km, a do miasta Zadar 30 minut jazdy. Dobrze skomunikowane. Duży potencjał turystyczny, jak i rezydencjalny.

Rovanjska znajduje się w zatoce na samym końcu kanału Velebitskiego, niedaleko Zadaru.
Zadar to miasto oraz polityczne, kulturalne, handlowe, przemysłowe, edukacyjne i komunikacyjne centrum żupanii zadarskiej. Jest również stolicą archidiecezji zadarskiej w Chorwacji. Położone jest nad Morzem Adriatyckim, w północno-zachodniej części Ravnych kotarów. Samo miasto zajmuje powierzchnię 25 km², z 70.829 mieszkańcami w 2021 roku, co czyni je drugim co do wielkości miastem w Dalmacji i piątym co do wielkości miastem w kraju.