Kamienna willa w pobliżu centrum Rabu z ogrodem i tarasem

W samym centrum miasta Rab znajduje się reprezentacyjna kamienna willa z 1931 roku, zbudowana z masywnego, wysokiej jakości kamienia i zachowana przez dziesięciolecia, tak że do dziś stoi mocno jako przykład starej miejskiej architektury. Została zaadaptowana w 2015 roku, kiedy to dokonano prac na dachu (nowe belki, deskowanie pod dachówką), uporządkowano części wnętrza i zmieniono instalacje elektryczne.
Dzięki sposobowi budowy, dom latem pozostaje przyjemnie chłodny bez potrzeby klimatyzacji. Stolarka zewnętrzna jest aluminiowa, wewnętrzna z laricja, a wysokość sufitów wynosi około 3 metry, podczas gdy wysokość wejściowego korytarza wynosi około 4 metry.

Willa składa się z parteru, dwóch pięter i poddasza, oferując łącznie więcej przestrzeni mieszkalnych i pomocniczych. Na parterze znajduje się pomieszczenie o powierzchni 40 m², które ma osobne wejście i nadaje się na przyszłą działalność gospodarczą. Drugą część parteru stanowi wysoki korytarz wejściowy (około 4 m wysokości), który prowadzi do dwupokojowego mieszkania z salonem, sypialnią, kuchnią oraz łazienką z toaletą. Na tej samej kondygnacji znajdują się również dwie spiżarnie.

Schody prowadzą do półpiętra, gdzie znajduje się kuchnia z wyjściem do ogrodu o powierzchni około 100 m². Pierwsze piętro zawiera cztery pokoje i dwie łazienki z toaletą. Drugie piętro również ma cztery pokoje, łazienkę z toaletą oraz taras o powierzchni 40 m² z widokiem na miejską przystań, podczas gdy druga strona tarasu wychodzi na miejską parkową puszczę. Nad wszystkim znajduje się poddasze o dodatkowej powierzchni 120 m², które służy jako przestrzeń strychowa.

Na podwórku znajduje się dodatkowy obiekt o powierzchni około 10 m², który służy jako pralnia i warsztat. Ogrzewanie w domu jest elektryczne.

Dom jest starannie utrzymywany i od lat z powodzeniem funkcjonuje w turystyce, z wieloletnimi gośćmi, którzy wracają z sezonu na sezon. Lokalizacja jest niezwykle praktyczna: w bezpośredniej bliskości znajdują się sklepy, restauracje, miejska giełda, promenady, marina, atrakcje kulturalne i zabytki starego miasta. Do miejskiej plaży można dojść spacerem przez parkową puszczę w około dziesięć minut.

Ta willa oferuje połączenie autentycznej kamiennej architektury, dużej powierzchni, ogrodu i tarasu z widokiem, co jest rzadko dostępne w centrum Rabu. Dzięki rozkładowi na kilku kondygnacjach, osobnym wejściom i dużej liczbie pokoi, doskonale nadaje się zarówno do życia rodzinnego, jak i turystyki. Już ma stabilną bazę gości, a jej lokalizacja umożliwia codzienność bez zgiełku samochodów w bliskiej odległości od promenad, portu, sklepów i plaży. Dom jest dobrze utrzymany, funkcjonalny i gotowy do dalszego użytkowania, co czyni go bezpieczną i długoterminowo wartościową inwestycją.