Zaton – luksusowa willa z 5 jednostkami, basenem i potencjałem inwestycyjnym

Zaton – luksusowa willa z 5 jednostkami, basenem i potencjałem inwestycyjnym

Położona w spokojnej części Zaton, w pobliżu Nin i zaledwie 13 km od Zadar, ta nowoczesna willa z 2025 roku łączy prywatny luksus z wysokim potencjałem inwestycyjnym.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1.350 m², z łączną powierzchnią netto około 450 m², zaprojektowana jako funkcjonalna całość z wieloma jednostkami mieszkalnymi. Kompleks składa się z dwóch architektonicznie powiązanych budynków, obejmujących dwa komfortowe apartamenty i trzy luksusowe studia, wraz z dodatkową wspólną przestrzenią z kuchnią i barem, idealną do prowadzenia boutique aparthotelu lub konceptu bed & breakfast.

Dodatkową wartość stanowi piwnica o powierzchni około 100 m² z sauną, przygotowana pod wellness, siłownię lub dodatkowe udogodnienia, co znacznie podnosi potencjał luksusowego wynajmu. Na zagospodarowanej posesji znajduje się basen o wymiarach 12 x 3 m, otoczony przestrzenią do relaksu i zapewniający pełną prywatność. Morze znajduje się w odległości około 1,2 km.

Willa jest wyposażona w pompy ciepła, klimatyzację, panele słoneczne i posiada klasę energetyczną A+, z kompletną dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Obiekt już generuje przychody z wynajmu turystycznego, z dodatkowymi możliwościami wzrostu dzięki pełnej komercjalizacji.

Prywatny garaż, wraz z dodatkowymi miejscami parkingowymi na ogrodzonej posesji, podkreśla ekskluzywność i zapewnia pełną autonomię, dyskrecję i komfort zarówno dla właścicieli, jak i gości.

Nieruchomość stanowi gotowy i dopracowany koncept – zarówno jako luksusowa prywatna willa, butikowy projekt turystyczny, jak i kombinacja osobistego użytkowania z stabilnym dochodem.