Budynek apartamentowy na wyspie Čiovo, zatoka Mavarčica, 150 metrów od morza

Budynek apartamentowy na wyspie Čiovo, zatoka Mavarčica, 150 metrów od morza

Obiekt znajduje się w popularnej zatoce Mavarčica zaledwie 150 metrów od morza. Położony jest na działce o powierzchni 345 m², powierzchnia zabudowy wynosi 128 m², a powierzchnia użytkowa 306,25 m².

Obiekt składa się z 4 kondygnacji:
Pierwsza kondygnacja, czyli suteren, stanowi w rzeczywistości mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 61 m² i składa się z przestronnego salonu, jadalni, kuchni, małego pokoju dla jednej osoby, dużego pokoju z łóżkiem małżeńskim oraz łazienki z toaletą.
Druga kondygnacja, czyli parter, stanowi w rzeczywistości mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 100,63 m². Mieszkanie składa się z 3 pokoi, czyli jednego pokoju z łóżkiem małżeńskim oraz dwóch pokoi, w których znajdują się łóżko małżeńskie i łóżko piętrowe, przestronnego salonu połączonego z jadalnią, kuchni, łazienki z toaletą, osobnej toalety oraz balkonu z widokiem na morze.
Trzecia kondygnacja, czyli pierwsze piętro, ma 102,40 m² i składa się z dwóch jednostek mieszkalnych:
Pierwsza jednostka mieszkalna trzeciej kondygnacji składa się z sypialni z łóżkiem małżeńskim, salonu, kuchni, łazienki z toaletą oraz balkonu z widokiem.
Druga jednostka mieszkalna trzeciej kondygnacji składa się z 2 pokoi, czyli jednego pokoju z łóżkiem małżeńskim oraz drugiego pokoju z dwoma łóżkami jednoosobowymi, salonu, kuchni, jadalni, łazienki z toaletą oraz balkonu z widokiem na morze.
Czwarta kondygnacja, czyli poddasze, ma powierzchnię 42,13 m². Kondygnacja jest niedokończona i obecnie nie jest użytkowana, a obecnym właścicielom służy jako pomieszczenie gospodarcze. Kondygnacja ma duży potencjał, biorąc pod uwagę, że jest to ostatnia kondygnacja obiektu, z której balkonu rozciąga się piękny widok na morze i samą zatokę Mavarčica.

Wejście znajduje się od północnej strony obiektu. Do wszystkich kondygnacji obiektu prowadzą schody wewnętrzne, z wyjątkiem pierwszej kondygnacji, czyli sutereny, która ma osobne wejście od strony północnej.

Dojazd do obiektu jest możliwy asfaltową drogą dojazdową od północnej strony działki.
Na podwórzu obiektu, czyli od strony zachodniej, znajduje się parking na 5 samochodów.
Obiekt otoczony jest ogrodem od strony południowej i wschodniej, a w samym ogrodzie znajduje się budynek pomocniczy, czyli magazyn.

Zaletą tego obiektu jest lokalizacja, bliskość morza, widok na morze i zatokę oraz wielkość obiektu, czyli duża liczba jednostek mieszkalnych, które mogą zapewnić dobry zwrot z inwestycji poprzez wynajem turystyczny.

Čiovo to wyspa w Dalmacji w pobliżu miasta Trogir. Ma powierzchnię nieco mniejszą niż 30 km² oraz populację około 7.000 mieszkańców, a na Čiovo znajduje się kilka miejscowości: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka i Žedno. Cisza, morze, zacumowane łodzie, zieleń, idylliczne plaże, ukryte zatoki, zabytki historyczne i przyrodnicze to niektóre z cech tej wyspy.
W miejscowości Okrug Gornji na południowej stronie wyspy znajduje się zatoka Mavarčica, która jest bardzo popularnym ośrodkiem turystycznym i bardzo piękną zatoką wyspy Čiovo. Jest to chroniona zatoka, która wychodzi na otwarte, czyste morze. Čiovo jest połączone nowo wybudowanym mostem z lądem, dzięki czemu sama wyspa, a tym samym zatoka Mavarčica, jest dobrze skomunikowana drogowo. Do miasta Trogir jedzie się około 10 minut, na lotnisko Split około 15 minut, a do miasta Split około 30 minut samochodem.