Istria, okolica Buja – dom w stanie surowym z widokiem na morze i miasto

Z naszej oferty wyróżniamy dom w fazie niskiego roh-bau, usytuowany na działce o powierzchni około 1.280 m². Nieruchomość znajduje się na terenie o łagodnym nachyleniu, co umożliwia otwarty widok na morze i okoliczny krajobraz.

Dla obiektu została opracowana kompletna dokumentacja projektowa oraz uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę. Dom sprzedawany jest w istniejącej fazie roh-bau, z wykonanymi zewnętrznymi i wewnętrznymi ścianami, konstrukcją dachu, powłoką basenu z odpowiednimi instalacjami oraz ukończonymi ścianami oporowymi. Wewnątrz domu nie zostały wykonane instalacje, co przyszłemu właścicielowi umożliwia dostosowanie ich układu i wykonania do własnych życzeń i potrzeb.

Zgodnie z głównym projektem, planowana netto powierzchnia domu wynosi około 200 m², podczas gdy powierzchnia basenu wynosi 44 m². Projekt przewiduje otwartą koncepcję przestrzeni dziennej z dużymi szklanymi otworami, które zapewniają obfitość naturalnego światła i połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.

Funkcjonalny układ obejmuje salon z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, z wyjściem na zadaszony taras i przestrzeń przy basenie, trzy sypialnie z własnymi łazienkami, dodatkową toaletę dla gości, pomieszczenie techniczne oraz schowek.

Zdjęcia ukończonego domu służą jako wzorcowy przykład przyszłego wyglądu obiektu po zakończeniu prac, zgodnie z przewidzianym projektem. Przedmiotem sprzedaży jest istniejący dom w fazie roh-bau, z ukończonymi ścianami oporowymi oraz oczyszczonym i surowo urządzonym terenem.

Dzięki lokalizacji, przestronnej działce i możliwości wykończenia według własnych życzeń, nieruchomość nadaje się do prywatnego użytku lub jako inwestycja w zakwaterowanie turystyczne.

Nieruchomość jest własnością osoby prawnej, która jest w systemie VAT.