Okolice Buje – dom parterowy w budowie z basenem

Okolice Buje – dom parterowy w budowie z basenem

Z naszej oferty wyróżniamy dom w stanie surowym (niski roh-bau), położony na działce o powierzchni około 950 m². Nieruchomość znajduje się na lekko nachylonym terenie, co zapewnia otwarty widok na morze i okoliczny krajobraz.

Dla budynku została przygotowana kompletna dokumentacja projektowa oraz uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę. Przedmiotem sprzedaży jest dom w obecnym stanie zaawansowania prac, z wykonanymi ścianami zewnętrznymi i wewnętrznymi, konstrukcją dachu z izolacją, wykonaną niecką basenu wraz z instalacjami oraz murami oporowymi.

Zgodnie z projektem głównym planowana powierzchnia netto domu wynosi około 200 m², natomiast powierzchnia basenu 44 m². Projekt przewiduje poziomy układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami, które zapewniają dużą ilość naturalnego światła oraz funkcjonalne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.

Układ funkcjonalny obejmuje salon z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, z wyjściem na zadaszony taras i strefę przy basenie, trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, dodatkową toaletę dla gości, pomieszczenie techniczne oraz schowek.

Nieruchomość jest własnością osoby prawnej i objęta jest podatkiem VAT. Istnieje możliwość zakupu samej nieruchomości lub nabycia udziałów w spółce będącej właścicielem i realizatorem projektu, co oznacza, że nie kupuje się bezpośrednio nieruchomości, lecz udziały w spółce. Stan prawny jest uregulowany, a pełna dokumentacja dostępna jest do wglądu.

Dzięki lokalizacji, wielkości działki oraz etapowi budowy nieruchomość nadaje się do użytku prywatnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.