










Okolice Buje – dom parterowy w budowie z basenem
Buje
Dodaj do ulubionych
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
ID I34719
Szczegóły
Rodzaj oferty
Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:
Dom
Powierzchnia
250 m2
Powierzchnia działki
1044 m2
Lokalizacja
Buje
Liczba pokoi
3
Liczba łazienek
2
Rok budowy
2026.
Świadectwo charakterystyki energetycznej
W budowie
Dokumentacja
Arkusz właścicielski
Pozwolenie na budowę
Stan
Nowa budowa
1.000.000 €
Opis
Okolice Buje – dom parterowy w budowie z basenem
Z naszej oferty wyróżniamy dom w stanie surowym (niski roh-bau), położony na działce o powierzchni około 950 m². Nieruchomość znajduje się na lekko nachylonym terenie, co zapewnia otwarty widok na morze i okoliczny krajobraz.
Dla budynku została przygotowana kompletna dokumentacja projektowa oraz uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę. Przedmiotem sprzedaży jest dom w obecnym stanie zaawansowania prac, z wykonanymi ścianami zewnętrznymi i wewnętrznymi, konstrukcją dachu z izolacją, wykonaną niecką basenu wraz z instalacjami oraz murami oporowymi.
Zgodnie z projektem głównym planowana powierzchnia netto domu wynosi około 200 m², natomiast powierzchnia basenu 44 m². Projekt przewiduje poziomy układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami, które zapewniają dużą ilość naturalnego światła oraz funkcjonalne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.
Układ funkcjonalny obejmuje salon z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, z wyjściem na zadaszony taras i strefę przy basenie, trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, dodatkową toaletę dla gości, pomieszczenie techniczne oraz schowek.
Nieruchomość jest własnością osoby prawnej i objęta jest podatkiem VAT. Istnieje możliwość zakupu samej nieruchomości lub nabycia udziałów w spółce będącej właścicielem i realizatorem projektu, co oznacza, że nie kupuje się bezpośrednio nieruchomości, lecz udziały w spółce. Stan prawny jest uregulowany, a pełna dokumentacja dostępna jest do wglądu.
Dzięki lokalizacji, wielkości działki oraz etapowi budowy nieruchomość nadaje się do użytku prywatnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Dodatkowe
Balcon
Taras
Parking
Połączenia
Prąd
Woda
Kanalizacja
Ogrzewanie
Pompa ciepła
Orientacja
SW
Luksusowe
Widok na morze
Lokalizacja
Kalkulator kredytu

Vilma Spinotti