Dom apartamentowy nad morzem – bez kosztów wody i prądu!

Dom z trzema apartamentami, własną studnią i systemem solarnym w Sabunikach koło Zadaru

Z ekskluzywnej oferty Operetina wyróżniamy niezwykle przyjemny i funkcjonalny dom z trzema oddzielnymi apartamentami i pięknym ogrodem.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 350 m², w pobliżu morza i wszystkich udogodnień, otoczony zielenią i innymi domami wakacyjnymi.

Składa się z trzech apartamentów, całkowita powierzchnia netto domu i budynków pomocniczych wynosi 208 m². Na parterze znajduje się apartament z jedną sypialnią, natomiast na piętrze mieszczą się dwa apartamenty, z dwiema i trzema sypialniami. Wszystkie apartamenty mają tarasy. Na podwórku, oprócz ogrodu, znajduje się garaż (11 m²), pomieszczenie gospodarcze (1,5 m²), prysznic na zewnątrz oraz budynek pomocniczy (pralnia) o powierzchni 8 m² z węzłem sanitarnym.

Apartament na parterze o powierzchni netto 50 m² składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, łazienki oraz jednej sypialni. Z przestrzeni dziennej wychodzi się na zadaszoną taras o powierzchni 20 m², otoczoną zadbanym trawnikiem. Całkowita powierzchnia ogrodu ze wszystkimi udogodnieniami wynosi 256 m².

Zewnętrznymi schodami wchodzi się na piętro z zadaszonymi wejściami do apartamentów. Powierzchnia pierwszego apartamentu trzypokojowego na piętrze wynosi 55 m² i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, tarasu o powierzchni 6 m², łazienki, jednej sypialni oraz dodatkowych dwóch sypialni w poddaszu. Drugi, dwupokojowy apartament ma powierzchnię 58 m², składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, tarasu o powierzchni 9 m², łazienki oraz dwóch sypialni w poddaszu.

Dom jest w doskonałym stanie, całe umeblowanie jest zadbane i utrzymane, gotowe do wprowadzenia się bez jakichkolwiek inwestycji.

Dom został zbudowany w latach 70-tych, a rozbudowa i renowacja miały miejsce w 2010 roku zgodnie z nowymi standardami. Zainstalowano termoizolację i system wentylacyjny w całym obiekcie. W całym domu zainstalowano łącznie 6 klimatyzatorów inwerterowych, które służą do ogrzewania i chłodzenia. Wszystkie drzwi wejściowe są aluminiowe, stolarka na parterze jest drewniana, natomiast na piętrze z PVC.

Na dachu zainstalowano elektrownię słoneczną, która przez cały rok dostarcza domowi wystarczającą ilość energii elektrycznej, dzięki czemu przyszli właściciele nie ponoszą kosztów energii elektrycznej, ani wody, ponieważ na podwórku znajduje się studnia, która jest podłączona do całego domu. Istnieje również możliwość podłączenia do miejskiego wodociągu. Kanalizacja jest miejska.
Na podwórku istnieje możliwość parkowania dla dwóch pojazdów, a przed domem znajduje się również miejskie parking, na którym istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych.

Niedaleko domu, urządzoną promenadą można dojść do plaży Sabuniki, która oddalona jest od domu zaledwie o 400 m. W odległości do 100 m znajdują się sklepy, targ, piekarnia oraz liczne obiekty gastronomiczne.

Sabuniki są częścią osiedla Privlaka i znajdują się pomiędzy Privlaką a Ninem. Słyną z długiej piaszczystej plaży i łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Oddalone są od Zadaru o 18 km, a pobliskie miejscowości takie jak Nin, Zaton i Vir znajdują się w odległości mniejszej niż 10 km. Sabuniki są znaną destynacją turystyczną, która ze względu na swoje naturalne piękno i ofertę turystyczną tradycyjnie oferuje wszystko, co potrzebne do przyjemnego i jakościowego wypoczynku.