Sutivan, Brač | prywatna wyspa rezydencja z basenem, gajem oliwnym i trzema jednostkami mieszkalnymi

Sutivan, Brač | prywatna wyspa rezydencja z basenem, gajem oliwnym i trzema jednostkami mieszkalnymi

W spokojniejszej, zielonej części Sutivanu, otoczonej gajami oliwnymi, suchymi murami i otwartymi widokami na krajobraz brački i morski horyzont, znajduje się wolnostojąca nieruchomość mieszkalna, która łączy prywatność, autentyczny charakter wyspy i bardzo dobrą logikę inwestycyjną.

Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 3.787 m² i składa się z głównego budynku mieszkalnego, dodatkowego wolnostojącego budynku mieszkalnego, obiektów pomocniczych, basenu i zadaszonej letniej kuchni. Łącznie utworzono trzy jednostki mieszkalne, co nadaje tej posiadłości wyjątkową elastyczność, do prywatnego użytku, pobytu szerszej rodziny, gości lub selektywnego wynajmu turystycznego.

Główny dom rozwija się przez piwnicę, parter i poddasze. Wnętrze dominuje drewniane sufity, belki, łukowe otwory, kamienne detale i ciepła śródziemnomorska atmosfera. Przestrzeń nie jest uformowana jako typowa nowoczesna willa, lecz jako dom z charakterem, dostosowany do wyspiarskiego stylu życia. Przestrzenie dzienne naturalnie otwierają się na zewnętrzne strefy, podczas gdy poddasze przynosi dodatkową objętość i taras z pięknym poczuciem prywatności.

Dodatkowy budynek mieszkalny funkcjonuje jako samodzielny dom gościnny lub oddzielna jednostka apartamentowa. Z własną częścią dzienną, kuchnią, sypialnią i łazienką, stanowi bardzo cenny element całości, szczególnie dla nabywców poszukujących możliwości oddzielnego zakwaterowania gości lub dodatkowego dochodu.

Centralną część życia na świeżym powietrzu stanowią basen, kamienne tarasy i zadaszona letnia kuchnia z przestrzenią do jedzenia. Ta zewnętrzna część niesie ze sobą rzeczywistą wartość nieruchomości: jest chroniona, funkcjonalna i naturalnie połączona z domem, a jednocześnie zachowuje nieformalną elegancję dalmatyńskiego otoczenia. Oliwki, zieleń i niskie kamienne mury tworzą poczucie zamkniętej prywatnej posiadłości, wystarczająco oddalonej od zgiełku, ale wciąż związanej z Sutivanem i jego wybrzeżem.

Całkowita powierzchnia brutto wszystkich obiektów wynosi 229,13 m², podczas gdy NKP wynosi 168 m². Nieruchomość jest legalna, wolnostojąca i w dobrym stanie, z jasno zdefiniowanymi jednostkami mieszkalnymi i pomocniczymi.

To posiadłość dla nabywcy, który nie szuka generacyjnej nowej budowy, lecz autentycznej rezydencji braćkiej z przestrzenią, prywatnością, basenem i możliwością różnych modeli użytkowania. Rzadka kombinacja dużej działki, wielu legalnych jednostek mieszkalnych, zewnętrznych udogodnień i spokojnego wyspiarskiego otoczenia czyni tę nieruchomość długoterminowo wartościową i bardzo elastyczną.