SPRZEDAŻ, ZADAR, KOŽINO, DOM z 7 apartamentami, widok na morze

W Kožinie, spokojnej miejscowości nadmorskiej w pobliżu Zadaru, na sprzedaż jest wolnostojący dom z łączną liczbą 7 samodzielnych apartamentów, położony zaledwie 70 metrów od plaży, w trzecim rzędzie od morza.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących, którzy szukają większego domu nad morzem, obiektu do wynajmu turystycznego lub inwestycji z możliwością dalszego rozwoju. Sprzedawana jest w całości, a dzięki układowi i samodzielnym jednostkom mieszkalnym umożliwia różne modele użytkowania, takie jak wynajem turystyczny, wynajem długoterminowy, mieszkanie rodzinne lub kombinacja powyższych.

Dom ma łączną powierzchnię mieszkalną 518 m², składa się z 7 w pełni wyposażonych apartamentów i został wyremontowany w 2021 roku. Apartamenty są umeblowane i gotowe do użytku, z czego część z nich jest już wykorzystywana w krótkoterminowym wynajmie turystycznym.

Szczególną zaletą nieruchomości jest przestronny ogród z wieloma miejscami parkingowymi, co w miejscowościach nadmorskich jest niezwykle cenne. Do dyspozycji jest 7 miejsc parkingowych, a także dodatkowa przestrzeń zewnętrzna, która daje możliwość urządzenia basenu, atrakcji dla gości lub ewentualnej dodatkowej budowy, zgodnie z obowiązującymi warunkami planowania przestrzennego.

Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Kožinie, znanej z ciszy, bliskości morza i dobrej komunikacji z Zadar. Centrum Zadaru oddalone jest zaledwie o kilka kilometrów, co czyni tę lokalizację odpowiednią zarówno dla turystyki, jak i do całorocznego zamieszkania.

Układ nieruchomości

Apartamenty są rozmieszczone na parterze, wysokim parterze, pierwszym i drugim piętrze.

Na parterze znajduje się większe mieszkanie z kuchnią, jadalnią, dwiema sypialniami, salonem, łazienką, pomieszczeniami pomocniczymi, takimi jak pralnia, kotłownia i suszarnia, oraz zadaszonym tarasem i dużym ogrodem z ogrodem, małym sadem i zadbaną roślinnością.

Wysoki parter składa się z dwóch apartamentów, każdy z salonem, kuchnią i jadalnią, dwiema sypialniami, łazienką i przynależnymi tarasami.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa apartamenty, każdy z kuchnią, salonem z jadalnią, sypialnią, łazienką i tarasem.

Na drugim piętrze znajdują się kolejne dwa apartamenty, każdy z salonem i kuchnią, sypialnią, łazienką i tarasem.

Każda jednostka mieszkalna ma przynależne miejsce parkingowe, dużą taras z markizą i widok na morze. Plaża poniżej obiektu jest zagospodarowana (beton-żwir) z pomostem odpowiednim do cumowania mniejszych i średnich łodzi. W morzu znajduje się betonowy blok właściciela obiektu z przynależną boją.

Kluczowe zalety nieruchomości:

• 1.007 m² powierzchni działki
• 518 m² powierzchni mieszkalnej
• 7 samodzielnych apartamentów
• 7 miejsc parkingowych
• 70 m od plaży
• widok na morze
• w pełni umeblowane
• panele słoneczne do podgrzewania wody
• ostatni remont w 2021 roku
• wymiana dachu w 2023 roku
• możliwość wynajmu turystycznego i długoterminowego
• spokojna lokalizacja
• potencjał do dalszego zagospodarowania i rozwoju

Ta nieruchomość łączy doskonałą lokalizację, bliskość morza i konkretny potencjał inwestycyjny.