Nowoczesna nowa budowa – dom w szeregu z prywatnym basenem, 500 m od morza, Mandre, Pag

Nowoczesna nowa budowa – dom szeregowy z prywatnym basenem, 500 m od morza, Mandre, Pag

Z oferty wyróżniamy nowoczesny, dwupoziomowy dom szeregowy w nowej budowie z prywatnym basenem, usytuowany w spokojnej lokalizacji w Mandrach na wyspie Pag, zaledwie 500 metrów od morza. Dom jest częścią nowoczesnego projektu budowlanego, który składa się z trzech jednostek mieszkalnych, z których każda ma własny basen, zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną oraz dwa prywatne miejsca parkingowe.

Dom dysponuje 82,60 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach – parterze i piętrze, podczas gdy całkowita powierzchnia sprzedażowa z przynależnymi przestrzeniami zewnętrznymi, basenem i miejscami parkingowymi wynosi 104 m². Szczególną zaletą nieruchomości jest jej południowa orientacja – przestrzeń dzienna oraz wszystkie trzy sypialnie są skierowane na południe, co zapewnia obfitość naturalnego światła w ciągu dnia oraz piękny widok na morze.

Parter, o łącznej powierzchni 38,40 m², składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w nowoczesnym koncepcie open space o powierzchni 27 m², łazienki, korytarza i pomieszczenia gospodarczego.

Na piętrze, o łącznej powierzchni 44,20 m², znajdują się trzy sypialnie, dodatkowa łazienka oraz korytarz ze schodami.

Przestrzeń zewnętrzna stanowi jedną z głównych zalet tej nowej budowy, obejmując nieosłoniętą, wyłożoną płytkami taras o powierzchni 20 m², teren zielony o powierzchni 17 m² oraz prywatny basen o powierzchni 20 m² z odpowiednim wyposażeniem. Do domu przynależą również dwa prywatne miejsca parkingowe na zewnątrz o łącznej powierzchni 25 m².

Szczególna uwaga została poświęcona jakości budowy, komfortowi i efektywności energetycznej. W całym domu przewidziano elektryczne ogrzewanie podłogowe, przy czym każde pomieszczenie ma oddzielny termostat do indywidualnej regulacji temperatury. W każdym pomieszczeniu zainstalowana będzie również oddzielna jednostka klimatyzacyjna z funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz możliwością zdalnego sterowania.

Dodatkową wartość stanowi instalacja fotowoltaiczna z systemem magazynowania energii, która umożliwia produkcję i przechowywanie własnej energii elektrycznej oraz przyczynia się do znacznego obniżenia kosztów ogrzewania, chłodzenia i całkowitego zużycia energii elektrycznej.

Wśród wyposażenia i cech technicznych wyróżniają się wysokiej jakości okna PVC, podwójne szyby IZO LOW-E, aluminiowe rolety z termoizolacją, moskitiery, wysokiej jakości drzwi wejściowe, wewnętrzne stolarka o nowoczesnym designie, pierwszorzędne płytki ceramiczne dużego formatu oraz nowoczesne armatura sanitarna i szklane kabiny prysznicowe. Projekt przewiduje również termoizolacyjną elewację i monitoring wideo.

Nieruchomość wyróżnia się wysoką efektywnością energetyczną i posiada certyfikat energetyczny A+, a budynek spełnia również standard nZEB – budynków o niemal zerowym zużyciu energii.

Nowoczesna architektura nowej budowy, prywatny basen i zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna, południowa orientacja z widokiem na morze oraz energooszczędne rozwiązania czynią tę nieruchomość doskonałą okazją do inwestycji – niezależnie od tego, czy szukasz domu do całorocznego zamieszkania, spokojnej letniej przystani czy wysokiej jakości obiektu do wynajmu turystycznego.

Mandre to spokojne miejsce turystyczne po południowej stronie wyspy Pag, znane z czystego morza, zadbanych plaż i relaksującej, śródziemnomorskiej atmosfery. Dom znajduje się zaledwie 500 metrów od morza, co przyszłym właścicielom umożliwia połączenie prywatności i spokojnego otoczenia z łatwym dostępem do plaż i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu na wyspie.

Oglądanie nieruchomości możliwe jest codziennie, po wcześniejszym umówieniu.