ISTRA, BERAM (OKOLICA) - Jedinstveni kompleks kamenih kuća s velikim potencijalom

W sercu Istrii znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość, składająca się z trzech wzajemnie połączonych budynków wolnostojących, zbudowanych z oryginalnego kamienia istriańskiego, który przez lata został zachowany i dziś stanowi jej największą wartość i charakter.

To nie jest tylko nieruchomość – to istriańska historia, która czeka na swojego wizjonera.

Pierwszy obiekt to tradycyjny kamienny dom o powierzchni 110 m², który został częściowo zaadaptowany. Wykonano żelbetową płytę podłogową, nową żelbetową konstrukcję międzykondygnacyjną oraz nowy dach, co stworzyło solidną podstawę do dalszej aranżacji i przekształcenia obiektu w atrakcyjny istriański dom.
Wejście do domu prowadzi przez autentyczny kamienny przedsionek z charakterystycznym sklepieniem, po którym otwiera się przestrzeń zaprojektowana jako nowoczesna, ale harmonijnie wkomponowana całość kuchni, jadalni i salonu, z łazienką.

Na górnej kondygnacji przewidziano przestrzeń na dwie sypialnie, przy czym każda sypialnia ma wyjście na własny taras, co dodatkowo podkreśla połączenie wnętrza z istriańskim otoczeniem. Na tej kondygnacji przewidziano również łazienkę oraz pralnię.

Drugi obiekt to tradycyjny kamienny dom w stanie ruiny, o powierzchni rzutu 61 m². To właśnie ten obiekt stwarza wyjątkową możliwość kreatywnego kształtowania całej całości. Jednym z pomysłów jest stworzenie prywatnej strefy wellness i relaksu z mniejszym basenem lub jacuzzi, otoczonej kamiennymi murami i zielenią, jako intymnego miejsca do wypoczynku i przyjemności.

Jednocześnie obiekt ma potencjał, aby przekształcić się w samodzielną jednostkę mieszkalną, w zależności od potrzeb i wizji przyszłego właściciela.

Trzeci obiekt to budynek gospodarczy, również zbudowany z autentycznego kamienia istriańskiego. Otwiera on również liczne możliwości – może zostać przekształcony w dodatkową jednostkę mieszkalną na dwóch kondygnacjach, ale równie dobrze może stać się piękną istriańską winiarnią z przestrzenią do degustacji i piwnicą na wino, idealną do stworzenia wyjątkowego klimatu, który dodatkowo wzbogaci całą historię.
Domy mają przyłącza do energii elektrycznej, wody i kanalizacji, co stanowi ważną podstawę do dalszej adaptacji i rozwoju całej nieruchomości.
Wyjątkowość tej nieruchomości leży właśnie w jej autentyczności. Oryginalny kamień istriański, istniejące struktury kamienne, tradycyjne elementy i możliwość stworzenia wielu różnych treści nadają jej charakter, który trudno znaleźć w nowym budownictwie.
Wyobraź sobie tutaj autentyczną istriańską posiadłość – główny dom do życia lub wypoczynku, dwie dodatkowe jednostki, prywatny basen lub strefę wellness, winiarnię z piwnicą na wino i intymne przestrzenie zewnętrzne ukryte wśród starych kamiennych murów.
Możliwości są liczne, a ostateczna historia zależy tylko od wyobraźni i wizji przyszłego właściciela.

Domy znajdują się na końcu wsi, bez ruchu, otoczone zielenią, domami wakacyjnymi i mieszkalnymi.

Dom oddalony jest o 5 kilometrów od Tinjana, 8 kilometrów od Pazina i zjazdu na Istrijski Ypsilon, oraz 25 km od Poreča i morza.

Własność uregulowana, brak obciążeń.